Nakup doma

Tu so ključne situacije, ko morate razmisliti o svojih možnostih in verjetno preiti na povratna hipotekarna posojila.

Vse, kar morate vedeti o povratnih hipotekah - kakšne so, kako delujejo, prednosti in slabosti - pa tudi o tem, kako se odločiti, ali bi bila ena prava za vas.

Če imate velik lastniški kapital in ne želite storiti povratne hipoteke, da bi jo izkoristili za pokojninske stroške, odštejte te upravičene alternative.

Če teh pet kriterijev opisuje vaše stanje, bi bila lahko dobra ideja za povratno hipoteko.

Veliko ljudi se obrne na povratne hipoteke za financiranje svojih upokojitvenih let, vendar se bojijo, da bi lahko presegli koristi, ki jih ponuja. Uporaba lastniškega kapitala v vašem domu lahko v pokojninskih letih prinese dotok dohodka, vendar morda ni najboljša pot. Preberite več o postopku povratne hipoteke in če bo morda deloval za vas.

Pavšal? Zakup? Izraz? Kreditna linija? Tu je pogled na to, kako deluje vsak plačilni načrt, skupaj s prednosti in slabostmi.

Preden se obrnete na lastni kapital prek povratne hipoteke, ugotovite, kaj bi lahko šlo narobe.

Nekateri lastniki stanovanj lahko ugotovijo, da jim lastniška povratna hipoteka omogoča, da se zadolžujejo več kot lastniškega kapitala kot običajna povratna hipoteka.

Ugotovite, kako ugotoviti, ali vas bo refinanciranje spustilo naprej ali še več.

Če imate kapital v svojem domu in potrebujete več denarja za upokojitev, je obratna hipoteka - ali posojilo za lastniški kapital ali kreditna linija - očitna možnost.

Katerega lastnika stanovanja izberete, je odvisno od tega, kje se trenutno nahajate v življenju, osebno in finančno. Spoznajte razlike in kako vplivajo na vas.

Izobražite se o teh povratnih hipotekarnih prevarah, ki bi lahko izgubile ne le denar, ampak tudi vaš dom.

Če ste starejši lastnik stanovanja, ki potrebuje pomoč pri plačilu davka na nepremičnine ali potrebnih popravilih na domu, je lahko enonamenska povratna hipoteka dobra možnost.

Odkrijte tri različne vrste povratnih hipotek, ki so na voljo lastnikom domov, starim 62 let in več.

Razumejte prednosti in slabosti svojih dveh odločitev pri refinanciranju hipoteke in si oglejte, katera bi bila za vaš položaj najbolj smiselna.

Ko dobite hipoteko za nakup stanovanja, morate razumeti strukturo svojih plačil, tako da veste, kako draga bo na koncu celotna stvar.

Zvišanje stopenj pomeni povečanje dobička za posojilodajalce, kar zagotavlja spodbudo za zvišanje stopenj, kadar koli je to mogoče.

Hipoteke s fiksno in prilagodljivo stopnjo imajo podobnosti in razlike, odvisno od vaših finančnih potreb in možnosti.

Hipotekarni dolg se je v četrtem četrtletju 2017 povečal za 402 milijard dolarjev v primerjavi s četrtim četrtletjem 2016. Je to dobra ali slaba stvar?

Osvetljujemo, zakaj se potrošniki odločijo za uporabo te oblike dolga in ali je dobra alternativa drugim možnostim financiranja.

Ker se cene stanovanj in življenjski stroški dvignejo, lahko traja dlje časa, da se odtegnejo sredstva za nakup, kot sta dom ali avto.

Načrtujete obnovo doma? Oglejte si te projekte, ki prinašajo najboljši donosnost naložbe, ko je čas za prodajo.

Ko prvič začnete v karieri, se soočate s številnimi odločitvami. Ne glede na to, ali ste pripravljeni za nakup doma, je najpomembnejše.

Lastniki stanovanj se lahko še vedno upravičijo do davčne olajšave na obresti od posojila za lastniški kapital zaradi vrzeli v zadnjem zakonu o davčnih olajšavah in delovnih mestih.

Lastniki stanovanj iščejo 125% posojila pogosto kot hipotekarno financiranje; posojila so vredna 125% vrednosti njihove nepremičnine za zagotavljanje boljših obrestnih mer.

Odkupna hipoteka 3-2-1 omogoča posojilojemalcu, da v prvih treh letih zniža obrestno mero s predplačilom.

Hipoteka 3/27 z nastavljivo obrestno mero ali 3/27 ARM je 30-letna hipoteka, ki se pogosto ponuja hipotekarnim posojilojemalcem.

Z odkupom 2-1 lahko posojilojemalec v prvih dveh letih mandata dobi začasne popuste na obrestne mere svoje hipoteke.

Hipoteka s 5-6 hibridno prilagodljivo obrestno mero (5-6 hibridnih ARM) ima začetno fiksno petletno obrestno mero, ki je nato prilagodljiva za preostali del posojila.

60-krat zamudniki so stanovanjska posojila, ki zamujajo z več kot 60 dnevi zaradi mesečnih hipotekarnih plačil.

Hibridna ARM 5/1 je hipoteka s prilagodljivo obrestno mero z začetno petletno fiksno obrestno mero, po kateri se obrestna mera začne prilagajati vsakih 12 mesecev glede na indeks plus maržo.

Hipoteka z nastavljivo obrestno mero 2/28 (2/28 ARM) ima začetno dveletno obdobje s fiksno obrestno mero, po katerem obrestna mera plava na podlagi indeksa in marže.

Hipoteka 80–10–10 \

Sposobnost odplačevanja opisuje finančno sposobnost posameznika, da odplača dolg, kar jih lahko kvalificira za hipoteko ali drugo posojilo.

Najemnik odsotnosti, ki je najpogosteje v lasti komercialnih nepremičnin, najame nepremičnino, vendar se ne nahaja na ali v bližini nepremičnine.

Izvleček naslova je povzeti zgodovinski pravni zapis neke stvari.

Absolutni naslov je last do nepremičnine, ki nima nobenih obremenitev. Odkrijte več o absolutnih naslovih tukaj.

Dodatna plačila za plačilo glavnice hipoteke

Stanovanjska enota (ADU) je pravni izraz za sekundarno hišo ali stanovanje, ki deli stavbno zemljišče primarne hiše.

Datum prilagoditve je datum, ko bodo pogodbe, transakcije ali obrestne mere ARM izvedene finančne spremembe, kot so dogovorjene vse strani v transakciji.