Nakup doma

Pogostost prilagajanja se nanaša na stopnjo, po kateri se prilagodi hipotekarna stopnja s prilagodljivo stopnjo, ko poteče začetno obdobje.

Neposredna posest je načelo nepremičninskega prava, ki omogoča, da oseba, ki poseduje neko drugo zemljišče, daljše časovno obdobje uveljavlja pravni naslov na tem zemljišču.

Affidavit of Title je dokument, ki ga prodaja prodajalec nepremičnine, ki prikazuje stanje nepremičnine, vključno z lastništvom in pravnimi vprašanji.

Klavzula o odtujitvi je klavzula v finančni pogodbi, ki začne veljati, ko se prenese lastništvo določenega sredstva ali proda premoženje s premoženjem.

Hipoteka v celoti je posojilo, ki združuje značilnosti tekočega računa, posojila za lastniški kapital in hipoteko.

Alt-A je razvrstitev hipotek s profilom tveganja, ki spada med primere in subprime.

Nadomestni hipotekarni instrument (AMI) je vsako stanovanjsko hipotekarno posojilo z drugačnimi pogoji kot hipotekarna hipoteka s fiksno obrestno mero.

Akt kongresa iz leta 1982, ki je razveljavil številne državne zakone, ki bankam preprečujejo pisanje posojil za stanovanje, razen hipotek z običajnimi fiksnimi obrestmi.

Ugodnosti so ugodnosti, ki jih nepremičnina ponuja potencialnim kupcem ali najemnikom.

Letni hipotekarni izpis je poročilo, ki ga hipotekarni upnik ali njegov serviser pošlje hipotekarju, v katerem so natančno navedeni podatki o računu.

Amortizacijski načrt je celoten razpored periodičnih mešanih plačil posojila, ki prikazuje znesek glavnice in znesek obresti.

Letna zgornja meja je klavzula v hipoteki z nastavljivo obrestno mero (ARM), ki omejuje morebitno zvišanje obrestne mere za posojilo med letom.

Ocenjevanje je vrednotenje nepremičnin, kot so nepremičnine, podjetja, zbirateljstvo ali starina, po oceni pooblaščene osebe.

Ocenjena vrednost je strokovna ocena stanja in vrednosti nepremičnine v določenem času.

Ocenjevalec je praktik, ki ima znanje in strokovno znanje, potrebno za oceno vrednosti sredstva ali verjetnosti dogodka.

Posojilodajalci uporabljajo referenčno obrestno mero, imenovano indeks ARM, za določitev cen hipotekarnih plačil z nastavljivo obrestno mero.

Marža ARM je fiksna odstotna stopnja, ki se doda indeksirani stopnji za določitev popolnoma indeksirane obrestne mere hipoteke z nastavljivo obrestno mero (ARM).

Hipoteka z nastavljivo obrestno mero je vrsta, pri kateri se obrestna mera, plačana za neporavnani saldo, razlikuje glede na določeno referenčno vrednost.

Prenosnik je oseba ali subjekt, ki pravice, ki jih ima v lasti, prenese na drug subjekt kot del prodaje nepremičnin ali jim dodeli nadzor nad sredstvom.

Predpostavkna klavzula v hipotekarni pogodbi hišnemu prodajalcu omogoča, da odgovornost za obstoječo hipoteko prenese na novega kupca doma.

Predpostavljiva hipoteka je vrsta finančnega dogovora, v katerem se lahko neporavnana hipoteka in njeni pogoji prenesejo s sedanjega lastnika na kupca.

Model avtomatiziranega vrednotenja (AVM) je izraz za pristop ocenjevanja, ki uporablja tehnike statističnega modeliranja za vrednotenje lastnosti.

Balonska hipoteka je vrsta posojila, ki zahteva posojilojemalca za poplačilo v pavšalnem znesku. Te vrste hipotek so lahko brez plačil ali zahtevajo obročno plačilo samo obresti in so običajno kratkoročne.

Nižja tržna obrestna mera (BMIR) je opredeljena kot obrestna mera, nižja od tiste, ki je trenutno na voljo za komercialna posojila, ki jih dajo banke.

Najboljši napor za hipotekarno zaklepanje je, kadar prodaja hipoteke zahteva, da prodajalec po najboljših močeh poskuša hipoteko izročiti kupcu.

Najboljša in končna ponudba je zadnja in najvišja ponudba bodočega kupca, oddana v vojni za zbiranje nepremičnin.

V plačilnem načrtu dvakrat mesečno lahko dvomesečna hipoteka zniža zapadle obresti v času trajanja hipoteke.

Hipoteka na dve tedni je hipotekarni izdelek, ki mora posojilojemalca plačati vsaka dva tedna, ne pa enkrat na mesec.

Dvojna hipoteka je hipoteka z glavnico in plačilom obresti, ki zapadejo vsaka dva tedna.

Popolna hipoteka je vrsta financiranja, ki lahko zagotovi učinkovit način za pridobitev posojila za več nepremičnin.

Odprta hiša posrednika je prikaz nepremičnine za prodajo, namenjene drugim nepremičninskim agentom in ne

Transakcija z nabojem je posojilo, pri katerem se vsa glavnica odplača, ko posojilo zapade namesto v obrokih v celotni dobi posojila.

Bungalov je enonadstropna hiša, koča ali koča, ki je bila prvotno zasnovana tako, da je zagotavljala cenovno ugodna in sodobna stanovanja delavskega razreda.

Odkup je hipotekarna tehnika financiranja, s katero kupec vsaj prvih nekaj let hipoteke poskuša pridobiti nižjo obrestno mero, po možnosti pa celotno življenjsko dobo.

Kanadska hipotekarna in stanovanjska korporacija (CMHC) je nacionalna stanovanjska agencija Kanade, ki potencialnim kupcem domov zagotavlja hipotekarna posojila.

Omejitev je omejitev obrestne mere za kreditni produkt s spremenljivo obrestno mero. Odkrijte več o tem, kaj to pomeni tukaj.

Denarni kapital je izraz za nepremičnine, ki se nanaša na znesek vrednosti doma, ki je večji od hipotekarnega stanja; je denarni del stanja kapitala.

Ta možnost hipotekarnega refinanciranja - nova hipoteka je za večji znesek od obstoječega posojila - omogoča pretvorbo domačega kapitala v gotovino. Pazljivo uporabljajte.

Hipotekarna hipotekarna hipoteka je posojilna pogodba, v kateri se predmet premične osebne lastnine uporablja kot zavarovanje za posojilo ne glede na njegovo lokacijo.

Hipoteka zaprtega tipa je oblika hipoteke, ki kreditojemalcu prepreči, da bi svoj dom uporabil kot lastniški kapital pri drugem posojilu.