Kaj je Kanadska hipotekarna in stanovanjska korporacija?
Kanadska korporacija za hipotekarne in stanovanjske storitve (CMHC) je kanadska korporacija Crown, ki deluje kot nacionalna stanovanjska agencija Kanade in zagotavlja hipotekarna posojila bodočim kupcem, zlasti tistim, ki jih potrebujejo.
Razumevanje CMHC
Kanadska korporacija za hipoteko in stanovanja (CMHC) deluje kot nacionalna agencija za stanovanjske prostore Kanade. CMHC je državno podjetje ali korporacija Crown, ki ponuja vrsto storitev za kupce domov, vlado in stanovanjsko industrijo. Navedeno poslanstvo CMHC je „spodbujati cenovno dostopnost in izbiro stanovanj, olajšati dostop do stanovanjskega financiranja in konkurenco ter učinkovitost pri zagotavljanju ustreznega financiranja stanovanj z nizkimi stroški ter na splošno prispevati k blaginji stanovanjskega sektorja v nacionalnem gospodarstvu."
Glavni cilj CMHC je zagotoviti zvezno financiranje kanadskih stanovanjskih programov, zlasti kupcem z izkazanimi potrebami. CMHC s sedežem v Ottawi ponuja številne dodatne storitve najemnikom in kupcem domov, vključno s hipotekarnimi zavarovanji in programi finančne pomoči. CMHC deluje kot središče za informacije za potrošnike in zagotavlja informacije o najemu, finančnem načrtovanju, nakupu stanovanja in upravljanju s hipoteko.
CMHC zagotavlja tudi zavarovanje hipotekarnih posojil za javne in zasebne stanovanjske organizacije ter olajša cenovno dostopna, dostopna in prilagodljiva stanovanja v Kanadi. Poleg tega CMHC zagotavlja finančno pomoč in stanovanjske programe za prve narode in skupnosti Aboridžinov v Kanadi.
CMHC in nacionalna stanovanjska strategija
Kanadska vlada je novembra 2017 objavila nacionalno stanovanjsko strategijo. Ta 10-letni, 40 milijard ameriški dolarjevni projekt bo v veliki meri vodil CMHC, čeprav je nekaj temeljnih na ideji, da je stanovanje človeška pravica, čeprav bodo nekatere storitve in dobrine zagotavljali tretji izvajalci in druge kanadske zvezne agencije.
Strateške pobude nacionalne stanovanjske strategije vključujejo:
- Gradnja novih cenovno ugodnih stanovanj in obnova obstoječega cenovno ugodnega stanovanjskega sklada. Zagotavljanje tehnične pomoči, orodij in virov za izgradnjo zmogljivosti v stanovanjskem sektorju v skupnosti in sredstva za podporo lokalnim organizacijam Podpora raziskavam, krepitev zmogljivosti, odličnosti in inovacij na področju stanovanjskih raziskav
Izvori CMHC
CMHC je bila leta 1946 ustanovljena kot osrednja hipotekarna in stanovanjska korporacija pri zvezni vladi v Kanadi s primarno nalogo upravljanja nacionalnega stanovanjskega zakona in zakona o garanciji za posojila na domu ter olajševanja popustov hipotekarnim podjetjem. CMHC je sprva začel z zagotavljanjem stanovanj vračanjem kanadskih vojnih veteranov, proti koncu 40. let prejšnjega stoletja pa je CMHC začel upravljati program za zagotavljanje stanovanj z nizkimi dohodki po vsej Kanadi.
CMHC je bil leta 1950 odgovoren za odprtje Regent Park, velikega stanovanjskega projekta z nizkimi dohodki, in prvega mestnega prenove mesta v Torontu. Do šestdesetih let prejšnjega stoletja je CMHC v celotni Kanadi uvedel stanovanjske hiše in večstanovanjske stavbe.
Leta 1979 je Centralna hipotekarna in stanovanjska korporacija spremenila ime v Kanadska korporacija za hipotekarne in stanovanjske prostore.
