Vlaganje v marihuano

Stanovanjska najemnina je vrsta naložbene nepremičnine, ki več kot 80% prihodka pridobi iz stanovanjskih enot.

Vračilo kapitala (ROC) je plačilo ali donos, prejeto od naložbe, ki se ne šteje za obdavčljiv dogodek in ni obdavčena kot dohodek.

Povratna menjava je vrsta izmenjave premoženja, pri kateri se najprej pridobi nadomestna lastnost, nato pa se trenutna lastnost iztrga.

Pravica do izstopa je zakonita pravica do izstopa ali zapuščanja nepremičnine in se običajno uporablja v povezavi s pravico do vstopa.

Pravica do prve ponudbe je pogodbena obveznost, ki omogoča imetniku pravic ponudbo sredstva, preden lastnik poskuša sredstvo prodati tretji osebi.

Izraz \

Kupoprodajna pogodba je pravna pogodba, ki podrobno določa pogoje posla in prisili kupca k nakupu, prodajalca pa k prodaji izdelka.

Indeksi cen domačih cen S&P / Case-Shiller so skupina indeksov, ki spremljajo spremembe cen stanovanj v Združenih državah Amerike.

Seasons je izraz, ki se večinoma uporablja med tveganimi kapitalisti (VC) za opis trenutne stopnje predlagane poslovne ideje ali koncepta.

Dražba z zaprto ponudbo je postopek, v katerem nobeden od ponudnikov ne ve, koliko so dali drugi udeleženci.

Pri sekundarnem odkupu finančni sponzor ali zasebno kapitalsko podjetje prodaja svojo naložbo v družbo drugemu finančnemu sponzorju ali zasebnemu lastniškemu podjetju.

Nepremičnina v razdelku 1231 je davčni izraz, ki se nanaša na amortizacijsko poslovno nepremičnino, ki je v lasti več kot eno leto.

Posojanje na podlagi vrednostnih papirjev je praksa dajanja posojil z uporabo vrednostnih papirjev kot zavarovanja.

Sekuritiziranje je postopek, ki ga posojilodajalec uporablja za združevanje ali združevanje dolžniških pogodb v novo vrednostno papirje, ki ga proda vlagateljem.

CMO za zaporedno plačilo je hipotekarna obveznost, ki umika tranše po vrstnem redu.

Senčni inventar se nanaša na nepremičnine, ki jih lastniki načrtujejo prodati, vendar odlašajo z dajanjem na trg.

Najem lupine, ki je pogost pri poslovnih nepremičninah, je najem nedokončane notranjosti, ki ga bo najemnik prilagodil svojim specifičnim zahtevam.

Prodaja šerifa je javna dražba, na kateri hipotekarni upniki, banke, pobiralci davkov in druge tožbe lahko zbirajo izgubljeni denar.

Posamezna mesečna umrljivost (SMM) je znesek glavnice hipotekarnih vrednostnih papirjev, ki je predplačan v določenem mesecu.

Pametni dom je domača nastavitev, pri kateri lahko naprave in naprave, ki podpirajo Iinternet, samodejno na daljavo nadzorujete z mrežno napravo.

Postopni najem je najemna pogodba, ki vključuje določeno zvišanje cen ob določenih obdobjih celotnega najema. Več o povečevanju najema najdete tukaj.

Nakup slame je nakup posameznika v imenu nekoga, ki sicer ne bi mogel opraviti nakupa.

Odstranjeni MBS je vrsta zavarovanja s hipoteko, ki izvira iz denarnih tokov bodisi iz plačila glavnice bodisi iz obresti na košarici stanovanjskih posojil.

Kupec slame je oseba, ki opravi nakup v imenu druge osebe ali skupine, kar bi bilo mogoče storiti kot del prevare.

Podnajem je najem nepremičnine najemnika tretji osebi za del obstoječe najemne pogodbe.

Sklad za izvajanje zamenjave je trgovalna platforma, ki omogoča številnim udeležencem, da izvajajo ali trgujejo zamenjave na urejen in pregleden način.

Sintetični CDO je oblika dolžniške zavarovanja s premoženjem, ki vlaga v zamenjave kreditnih neplačil ali druga negotovinska sredstva, da pridobi izpostavljenost stalnemu dohodku.

Sistematični naložbeni načrt vključuje redno vlaganje konsistentne vsote denarja v naložbo, da se izkoristi povprečje dolarjev.

Pravice do označevanja so pogodbene obveznosti, ki se uporabljajo za zaščito manjšinskega delničarja (običajno pri poslu z rizičnim kapitalom).

Izplačilo se lahko nanaša na posojilo, ki nadomešča drugo posojilo, ali izraz za sleng za nakup podjetja s prevzemom, združitvijo ali odkupom.

Posojilodajalec, ki prevzame denar, je vrsta finančne institucije, ki zagotavlja dolgoročno hipoteko na nepremičnini, ki nadomešča vmesno financiranje, na primer gradbeno posojilo.

Obveznost prevzema je pisna garancija posojilodajalca za zagotovitev trajnega financiranja za nadomestitev kratkoročnega posojila na določen prihodnji datum.

Davčni znesek je uradna razčlenitev vsega premoženja v dani jurisdikciji, na primer mesta ali okrožja, ki se lahko obdavči.

Napovedati je treba besedno zvezo, ki se uporablja za opis trgovanja z vrednostnimi papirji, ki jih zavarujejo vnaprej.

Najemno dovoljenje je lastništvo, ki nima najemne pogodbe ali pisne pogodbe in ga lahko kadar koli prekine najemodajalec ali najemnik.

Skupno najemno stanovanje je način, da dva ali več ljudi ohrani lastniške interese v nepremičnini. Ti skupni lastniki lahko nadzorujejo različne odstotke nepremičnine in imajo pravico, da svoj delež predložijo upravičencu.

Končna stopnja kapitalizacije je stopnja, uporabljena za oceno vrednosti nadaljnje prodaje nepremičnine na koncu obdobja hrambe.

Začasno deljenje je model lastništva, pri katerem ima veliko kupcev pravice do uporabe iste lastnosti.

Delitev časa je hibridna oblika lastništva, ki daje pravico do posesti nepremičnine v določenem številu ločenih obdobij.

Naslovna obveznica je začasna oblika kritja nepremičninskega zavarovanja, povezana s prenosom lastništva.