Nakup doma

Pogodba o zemljišču je sporazum med kupcem in prodajalcem, ki se nanaša na določen zemljišče. Razvijalci oglašujejo in prodajo zemljišča, podobna postopku prodaje nepremičnine.

Landominium se nanaša na enoto, zgrajeno kot del stanovanjskega naselja, katerega lastnik je lastnik enote in zemljišča, na katerem je zgrajena.

Možnost najema je pogodba, ki najemniku omogoča izbiro za nakup najete nepremičnine med ali ob koncu najemne dobe.

Podaljšanje najema se nanaša na pravni dogovor o podaljšanju veljavnosti obstoječe najemne ali najemne pogodbe.

Najemnik je oseba, ki najame zemljišče ali lastnino in mora upoštevati omejitve in smernice, določene z najemno pogodbo.

Najemodajalec je lastnik sredstva, ki ga na podlagi najema najame najemniku.

Zaradi svoje strukture hipoteka hipotekarnega plačila zagotavlja, da posojilojemalec plačuje fiksni znesek v celotni življenjski dobi posojila.

Lažniško posojilo je vrsta odobritve hipoteke, ki zahteva malo ali nič dokumentacije za dokazovanje dohodka posojilojemalca.

S posojilom z prilagodljivo obrestno mero življenjska meja predstavlja najvišjo dovoljeno zvišanje obrestnih mer v času financiranja.

Omejitev življenjske dobe je najvišja obrestna mera, ki jo je mogoče zaračunati na hipoteki z nastavljivo obrestno mero (ARM).

Omejeni skupni elementi so vidiki enote kondominija, ki namesto najemnika ostaja last skupnosti kondominija.

Lis pendens je uradno obvestilo javnosti, da je bila vložena tožba.

Cenik cen je v svetu nepremičnin predlagana bruto prodajna cena nepremičnin, ko je dana na trg.

Pristojbina za zahtevek za posojilo je vnaprej plačana pristojbina, ki se zaračuna potencialnemu posojilojemalcu za obdelavo vloge za posojilo, ki jo je treba plačati ob vložitvi zahtevka za posojilo.

Posojila se nanašajo na obljubo posojilojemalca, da bo posojilojemalcu ponudil določeno obrestno mero na hipoteki in jo obdržal za dogovorjeno časovno obdobje.

Razmerje med posojilom in vrednostjo je opredeljeno kot razmerje med tveganjem za posojilo, ki ga finančne institucije in drugi posojilodajalci pregledajo, preden odobrijo hipoteko.

Obdobje zaklepanja je časovno obdobje, v katerem mora hipotekarni posojilodajalec določeno posojilno ponudbo imeti odprto za posojilojemalca.

Posojilo z nizko dokumentacijo / brez dokumenta je hipotekarni izdelek, ki ima nižje zahteve glede dokumentacije kot tradicionalno posojilo.

Do zaklenjene obrestne mere pride, ko se posojilodajalec strinja, da bo določil določeno posojilno obrestno mero, dokler se domači kupec zapre v določenem roku.

Stroški vzdrževanja so stroški, ki nastanejo zaradi vzdrževanja predmeta v dobrem stanju. Apartmaji, domovi in ​​stanovanja imajo stroške, kdo pa jih plača?

Omogočanje dostopa domov je program, ki je bil uveden leta 2009 za pomoč lastnikom stanovanj, ki izpolnjujejo pogoje, tako da znižajo mesečna hipotekarna plačila na bolj obvladljivo raven.

Obvezna hipotekarna ključavnica od prodajalca, ki prodaja hipoteko na sekundarnem hipotekarnem trgu, zahteva, da kupca dostavi do določenega datuma.

Proizvedeno ohišje je domača enota, zgrajena predvsem ali v celoti zunaj kraja, preden se preseli na nepremičnino, kjer je postavljena.

Najvišji znesek posojila opisuje skupni znesek, ki ga posojilojemalec lahko izposoja. Uporablja se za običajna posojila, kreditne kartice in računske vrstice.

McMansions je pogovorni izraz, ki se nanaša na velik primestni dom.

Najnižji polog je minimalni denarni vložek, ki ga mora posojilojemalec plačati za nakup stanovanja, da bi se lahko kvalificiral za hipoteko.

Mesečni najem je razvrščen kot periodično najemno stanovanje, pri katerem najemnik najema od lastnika nepremičnine en mesec.

Hipoteka je dolžniški instrument, ki ga mora posojilojemalec vrniti z vnaprej določenim plačilom.

Posojila za pospeševanje hipotekarnih kreditov spominjajo na kombinirano posojilo za domači kapital in kontrolni račun ter so namenjena hitrejšemu odplačevanju hipotek kot druga posojila.

Dodelitev hipoteke je korak pri poravnavi trgovanja s hipotekarnimi vrednostnimi papirji.

Odvzem hipotekarnega kapitala je vsota lastniškega kapitala, ki ga lastniki domov odvzamejo iz lastniškega kapitala, ki so ga vplačali v svoje domove.

Hipotekarni plinovod se nanaša na tok hipotekarnih vlog, ki niso zaprte, imajo pa zaklenjene obrestne mere.

Hipotekarni sklad je skupina hipotek, ki se hranijo v skrbniškem zavarovanju kot zavarovanje za izdajo hipotekarnega varščine.

Polog za zaklepanje hipotekarne obrestne mere je opredeljen kot provizija, ki jo posojilojemalec zaračuna posojilojemalcu za zaklepanje obrestne mere za določeno časovno obdobje, običajno do hipotekarnih sredstev.

Zaklep hipotekarne stopnje je opredeljen kot nespremenljiva obrestna mera, o kateri se dogovorita posojilodajalec in posojilojemalec med postopkom hipoteke.

Hipotekarna obveznica je obveznica, zavarovana s hipoteko na enem ali več sredstvih, ki jo običajno podpirajo nepremičninska imetja in nepremičnine, kot je oprema.

Hipotekarna kratka prodaja je prodaja nepremičnine s finančno stiskanim posojilojemalcem za manj kot neporavnano hipotekarno stanje, ki ga je treba plačati, če se bo izkupiček od prodaje porabil za poplačilo posojilodajalca.

Hipotekarni zahtevek je dokument, ki ga predloži ena ali več posameznikov, ki zaprosijo za hipoteko za nakup nepremičnin.

Hipotekarni bankir je podjetje, posameznik ali institucija, ki izvira iz hipoteke.

Združenje hipotekarnih bankirjev je nacionalno združenje, ki zastopa industrijo financiranja nepremičnin.