Kaj je provizija za posojilo?
Provizija za posojilo je pristojbina, ki se zaračuna potencialnemu posojilojemalcu za obdelavo vloge za posojilo. Nadomestila za posojilo se lahko zahtevajo za vse vrste posojil in so namenjena plačilu stroškov postopka odobritve posojila.
Razumevanje pristojbine za prijavo posojila
Provizija za zahtevek za posojilo je ena vrsta pristojbine, ki jo lahko posojilojemalci zaračunajo za pridobitev posojila. Pristojbina za prijavo posojila, ki se razlikuje od drugih vrst posojil, je vnaprej, običajno nepovratna, dajatev, ki jo morajo posojilojemalci plačati, ko vložijo zahtevek za posojilo. Provizije za posojila se razlikujejo glede na posojilodajalca in mnogi posojilodajalci sploh ne bodo zaračunali provizije za posojilo.
Provizija za posojilo je vnaprej, običajno nevračljiva, za vložitev vloge; primerjava pristojbin vam lahko prihrani na stotine, morda pa se jim izognete celo.
Kako posojilodajalci uporabljajo provizije za posojila?
Spletni posojilodajalci običajno zahtevajo najnižjo prijavnino, zahvaljujoč avtomatizirani obdelavi, ki ne zahteva nekaterih dodatnih stroškov, povezanih s tradicionalnimi in osebnimi posojili. Provizije za vložitev posojila so običajno najpogostejše pri hipotekarnem posojilu, ki poleg mesečnih obresti vključuje tudi številne ad hoc pristojbine. Delo s hipotekarnim posrednikom lahko poveča verjetnost plačila provizije za posojilo, ker posrednik deluje kot posrednik v imenu posojilojemalca in posojilodajalca.
Ker večina provizij za posojila ni vračljiva, predstavljajo veliko tveganje za posojilojemalce z nizko kreditno kakovostjo. Zato morajo posojilojemalci najprej skrbno pregledati svoj kreditni rezultat in standardne zahteve za odobritev vrste posojila, ki ga želijo pridobiti, da bi zagotovili, da z zavrnitvijo kreditne vloge ne bo izgubljena provizija.
Posojilojemalci bi si morali tudi prizadevati za primerjavo pristojbin za prijave posojilodajalcev. Nadomestila za posojila se lahko med različnimi vrstami posojilodajalcev močno razlikujejo, od hipotekarnega posojila od 0 do 500 dolarjev. Tako lahko raziskovanje možnosti posojila in prijavnin z različnimi tekmeci potencialno pripelje do več sto dolarjev prihranjenih. Nekateri posojilodajalci se bodo morda tudi želeli odpovedati prijavnini s pogajanji ali primerjavo z drugimi pristojbinami na trgu konkurenta.
Vrste provizij za posojila
Pristojbine za prijavo posojila so le ena vrsta pristojbin, ki jih posojilodajalci lahko zaračunajo v posojilu. Druge pristojbine lahko vključujejo pristojbino za nastanek in mesečne storitve. Na splošno provizije pomagajo posojilodajalcu pri pokritju stroškov, povezanih z zavarovanjem in obdelavo posojila.
Na kreditnem trgu imajo hipotekarna posojila najširše zahteve za nadomestila. Hipotekarni posojilodajalci lahko zaračunajo pristojbine za nastanek, pristojbine za oceno cen in administrativne pristojbine. V nekaterih primerih hipotekarni posojilodajalec lahko poveže svoje pristojbine tako, da zaračuna pristojbino za zaključne točke, kar je celovita pristojbina, izračunana kot odstotek glavnice.
