Vlaganje v marihuano

Izključeno blago je blago, ki po Zakonu o blagovnih menjavah (CEA) ne spada v predpise CEA.

Izvedeni izvedeni finančni instrumenti so izvedeni finančni instrumenti, ki so standardizirani in se trgujejo na regulirani borzi. To so izvedeni finančni instrumenti, s katerimi se trguje na reguliran način.

Prijatelji in družinski deleži so za mlade poslovne subjekte pogosto prva oblika zunanjega kapitala. Ker se prijatelji in družina bolj razumejo, so morda bolj pripravljeni zagotoviti kapital za špekulativne namene.

Investicijsko zaupanje za listinjenje finančnih sredstev (FASIT) je bilo orodje za listinjenje ne hipotekarnega dolga s kratkimi roki zapadlosti, na primer avtomobilska posojila.

Stopnja donosa finančnega poslovodenja je merilo uspešnosti nepremičnin, ki prilagaja edinstvene diskontne stopnje za varne in tvegane denarne tokove.

Flipping se nanaša na kratkotrajno lastništvo sredstva z namenom hitrega dobička. Več o Flippingu najdete tukaj.

Pri gradnji nepremičnin je talno posojilo najnižji znesek, ki ga posojilodajalec strinja, da bi lahko graditelj začel gradnjo na projektu. Talno posojilo je pogosto prva stopnja večjega gradbenega posojila ali hipoteke.

Imetniki zastavne pravice na zavarovanje hipoteke namestijo hipotekarno lastnino, da zagotovijo kritje, potem ko posojilojemalec dovoli, da njihova polica zapade.

Delno lastništvo je odstotek lastništva v sredstvu, ki posameznim delničarjem zagotavlja ugodnosti pravic uporabe in delitve dohodka.

Preberite več o upravljavcih skladov, ki nadzorujejo portfelj vzajemnih skladov ali hedge skladov in sprejemajo končne odločitve o tem, kako so vloženi.

Funkcionalna zastarelost je zmanjšanje uporabnosti ali zaželenosti predmeta zaradi zastarele zasnove, ki je ni mogoče enostavno spremeniti.

Sklad skladov (FOF) je tudi združeni sklad, ki vlaga v druge sklade, običajno hedge sklade ali vzajemne sklade.

Sporazum o financiranju je vrsta naložbenih institucionalnih vlagateljev, ki jih lahko uporabijo za svoje značilnosti z nizkim tveganjem in fiksnim dohodkom. To je sporazum med obema stranema, ki vlagatelju ponuja vračilo za pavšalno naložbo, plačano izdajatelju.

Gazunder je sleng izraz, ki se uporablja v Združenem kraljestvu, ko kupec nepremičnin zniža njihovo ponudbo, čeprav se je že dogovoril, da bo plačal višjo ceno.

Gentrifikacija se nanaša na sosesko ali mesto, ki je v mestni prenovi, kar pogosto vodi do razseljevanja njegovih prejšnjih prebivalcev.

Dar lastniškega kapitala je prodaja rezidenta po ceni, ki je nižja od trenutne tržne vrednosti. Kupec je običajno nekdo, s katerim ima prodajalec družinski odnos.

Preberite več o globalni makro strategiji, strategiji hedge skladov, ki temelji na makroekonomskih načelih.

Diplomirani najem se nanaša na pogodbo, v skladu s katero se najemnik in najemodajalec dogovorita o občasnem prilagajanju mesečnih plačil.

Dokument o dodelitvi sredstev je pravni dokument, ki se uporablja za prenos lastništva nepremičnin.

Bruto izpostavljenost je absolutna raven naložb sklada, vključno z vrednostjo dolgih in kratkih pozicij sklada.

Množitelj bruto dohodka se pridobi z deljenjem prodajne cene nepremičnine z njenim bruto letnim dohodkom od najemnine in se uporablja pri vrednotenju poslovnih nepremičnin, kot so trgovski centri in stanovanjska naselja.

Bruto najemnina je najem, v katerem pavšalna najemnina vključuje najemnino in vse stroške, povezane z lastništvom, kot so davki, zavarovanje in gospodarske javne službe.

Preberite več o najemu zemlje, sporazumu, ki najemnikom omogoča, da razvijejo zakupljeno zemljišče, medtem ko najemnik običajno prevzame lastništvo.

Jamstvene pristojbine so osnovne točke, ki jih banke plačajo ponudnikom hipotekarnih vrednostnih papirjev (MBS) za storitve in zavarovanja.

Naložba z obodom je zakonita, a morda ni etična. Takšna naložba je za vlagatelja lahko donosna na račun drugih posameznikov.

Razpolovna doba predstavlja prihodnji datum, ko se bo polovica celotne glavnice hipotekarnega jamstva (MBS) ali druge oblike dolga ali obveznice izplačala.

Posojilo s trdim denarjem je kratkoročno posojilo, ki temelji predvsem na vrednosti nepremičnine, ki se uporablja kot zavarovanje in ne kreditne sposobnosti.

Toplotni zemljevid je dvodimenzionalni vizualni prikaz podatkov z uporabo barv, pri čemer vse barve predstavljajo različne vrednosti.

Upravljavec hedge skladov je posameznik, ki nadzoruje in sprejema odločitve o naložbah v hedge sklad.

Združenje lastnikov stanovanj (HOA) je organizacija, ki oblikuje in uveljavlja pravila za enoto, načrtovano skupnost ali stavbo stanovanj; njeni člani so rezidenti.

Najemni najemnik je najemnik, ki po poteku najema ostane v nepremičnini. Zakoni o ravnanju s stanovanjskim najemom se razlikujejo od države do države.

Domači finančni vzvod je takrat, ko se naložba v podjetje, ki nima finančnega vzvoda, ponovno ustvari v učinek finančnega vzvoda na naložbo z osebnim zadolževanjem.

Naložbeni portfelj denarnega organa Hong Konga je naložbeni portfelj, ki ga vodi monetarna uprava Hong Konga.

Stanovanjski mehurček je povečanje cen stanovanj, ki ga spodbujajo povpraševanje, špekulacije in porast, ki poči, ko povpraševanje upada, medtem ko se ponudba povečuje.

Indeks NAHB / Wells Fargo Housing Market temelji na mesečni raziskavi članov, ki pripadajo Nacionalnemu združenju graditeljev stanovanj (NAHB) in je zasnovan za merjenje občutkov za ameriški trg stanovanj za eno družino.

Začetki stanovanj predstavljajo metriko, ki prikazuje, koliko novih projektov stanovanjske gradnje se je začelo v določenem mesecu in se šteje kot kritični pokazatelj ekonomske moči.

Obrazec HUD-1 je podroben seznam vseh stroškov, ki jih mora plačati posojilojemalec, da se zapre povratna hipoteka ali transakcija refinanciranja.

Indeksna amortizacijska nota (IAN) je strukturirana obveznica ali dolžniška obveznost, pri kateri je odplačilo glavnice povezano z določenim indeksom.

Pristojbine za učinke so pristojbine, ki jih občinam naložijo nepremičnine za novo infrastrukturo, ki jo je treba zgraditi za prilagoditev novemu razvoju.

Impound je račun, ki ga vodijo hipotekarne družbe za zbiranje plačil za davke na nepremičnine, zasebno hipotekarno zavarovanje in druge obveznosti.