Kaj je Performance Bond?
Izvršna obveznica se izda eni pogodbeni stranki kot jamstvo proti neizpolnjevanju obveznosti, določenih v pogodbi. Navedena je tudi kot pogodbena obveznica. Obveznost za uspešnost ponavadi zagotovi banka ali zavarovalnica, da se prepriča, da izvajalec zaključi določene projekte.
Uspešne obveznice se uporabljajo tudi v blagovnih pogodbah.
Razumevanje obveznic za uspešnost
Zakon o Millerju je uvedel zahtevo po dajanju obveznic za uspešnost. Zakon zajema vsa javna naročila dela 100.000 dolarjev in več. Te obveznice so potrebne tudi za zasebne sektorje, ki zahtevajo uporabo splošnih izvajalcev za svoje podjetje.
Dela, za katera so potrebne obveznice za plačilo in uspešnost, najprej potekajo ponudbe za delo ali projekte. Takoj, ko je delo ali projekt dodeljen zmagovalcu, se plačilne in izvedbene obveznice predložijo kot jamstvo za zaključek projekta.
Uspešne obveznice so pogoste pri gradnji in razvoju nepremičnin. V takšnih situacijah lahko lastnik ali vlagatelj zahteva, da izvajalec zagotovi, da izvajalci ali vodje projektov nabavijo garancije za uspešnost, da bi zagotovili, da vrednost dela ne bo izgubljena v primeru nepredvidenega negativnega dogodka.
Zaščitne pogodbenice
Zagotovljene so obveznice za izvedbo, da se zaščitijo stranke pred pomisleki, kot so izvajalci pred plačilno nesposobnostjo. Če se to zgodi, lahko odškodnina, zagotovljena stranki, ki je izdala garancijo za uspešnost, premaga finančne težave in druge škode, ki jih povzroči plačilno nesposobnost izvajalca.
Plačilna obveznica in obveznost za uspešnost delata z roko v roki. Plačilna obveznica jamči, da stranka plača vse subjekte, kot so podizvajalci, dobavitelji in delavci, vključeni v določen projekt, ko je projekt končan. Izvedbena obveznost zagotavlja dokončanje projekta. Če to združimo, zaposleni ustrezno spodbudijo, da kupcu zagotovijo kakovostno dokončanje.
Blagovne pogodbe
Ustvarjalne obveznice se uporabljajo tudi v pogodbah o blagovnih dobavah, pri katerih se od prodajalca zahteva, da zagotovi obveznico, da kupcu prepriča, da če blago, ki se proda, dejansko ni dostavljeno, bo kupec vsaj prejel nadomestilo za izgubljene stroške.
Izdaja obveznic za uspešnost ščiti stranko pred denarnimi izgubami zaradi neuspešnih ali nepopolnih projektov. Na primer, stranka naročniku izda garancijo za uspešnost. Če izvajalec pri gradnji stavbe ne more upoštevati dogovorjenih specifikacij, naročniku prejme denarno nadomestilo za izgube in škodo, ki jo je izvajalec lahko povzročil.
Ključni odvzemi
- Izvršna obveznica se izda eni pogodbeni stranki kot jamstvo, če druga stranka ne izpolni pogodbenih obveznosti. Obveznost za dobro izvedbo običajno izda banka ali zavarovalnica. Pogosto se prodajalca vpraša zagotoviti obveznost za izvedbo, da kupca prepričamo, če blago, ki se proda, ni dostavljeno.
Posebna vprašanja
Običajno so obveznice za uspešnost na voljo v nepremičninski industriji. Te obveznice se močno uporabljajo pri gradnji in razvoju nepremičnin. Lastnike nepremičnin in investitorje ščiti pred nizkokakovostnim delom, ki ga lahko povzročijo nesrečni dogodki, na primer stečaj ali plačilno nesposobnost izvajalca.
Uspešne obveznice so uporabne tudi v drugih panogah. Prodajalec blaga lahko od kupca zahteva, da zagotovi garancijo za dobroimetje. To ščiti kupca pred tveganjem, da ga blago zaradi kakršnih koli razlogov ne bo dostavilo. Če blago ni dobavljeno, kupec prejme nadomestilo za izgube in škodo, nastalo zaradi neizpolnitve posla.
