Kako drago je živeti v New Yorku?
Življenje v New Yorku resnično stane več. Natančneje, življenjski stroški na Manhattnu so bili za 148% višji od povprečnih stroškov v večjih ameriških mestih v letu 2019. Manhattan je po raziskavi v Kiplingerju mesto na prvem mestu kot najdražje. Brooklyn, ki so ga v študiji obravnavali ločeno, se je s 80% nad povprečnimi stroški uvrstil na četrto najdražje mesto.
Ključni odvzemi
- Življenjski stroški na Manhattnu so bili za 148% višji od povprečnih stroškov v večjih ameriških mestih v letu 2019. Povprečna najemnina na Manhattnu je po podatkih zillow.com znašala 3.475 dolarjev, medtem ko je najemnina v ostalem mestu znašala 2.900 dolarjev na mesec. povprečno 1376 dolarjev na kvadratni čevelj za nakup doma na Manhattnu in 673 dolarjev na kvadratni čevelj za preostali del mesta. Cene potrošnikov so za 24% višje, medtem ko so cene restavracij v New Yorku za 28% višje kot v drugih mestih, kot je Chicago.
Razumevanje, kako drago je New York City
Preden se preselite v katero koli mesto, je življenjska doba pomembna finančna metrika, ki lahko vključuje najemnino, hipoteko, hrano in gospodarske javne službe. V nekaterih mestih prebivalci potrebujejo avto, medtem ko je v drugih mestih, kot je New York, javni prevoz pravilo. Če pa razmišljate o selitvi v Veliko jabolko, bo verjetno to dražje mesto od vašega trenutnega.
Otroško varstvo skoraj podvoji stroške drugih mest, kot je Chicago, in kot vam lahko pove vsak New Yorker, je najslabše odstopanje cen med New Yorkom in drugimi mesti strošek za nakup stanovanja. Spodaj je oris, koliko stane življenje v New Yorku.
Najem stanovanja
Mesečno lahko za družinsko stanovanje na zgornjem vzhodnem delu Manhattana plačujete 20.000 dolarjev. Lahko pa najamete majhno stanovanje v Queensu za približno 2000 dolarjev, ob predpostavki, da ni v eni izmed novih luksuznih zgradb. Seveda obstaja veliko možnosti vmes, toda iskanje kraja za življenje v New Yorku je naporno za vse, razen super bogatih s stopnjami prostih delovnih mest pod 4% v letu 2019.
Povprečna najemnina na Manhattnu je v letu 2019 znašala 3.475 dolarjev, poroča zillow.com. Najemnine so nekoliko nižje, v povprečju 2900 dolarjev na mesec po vsem preostalem velikem jabolku. Nobena cena vam ne bo prinesla palače, saj povprečna velikost stanovanja znaša približno 700 kvadratnih metrov.
Vendar pa je dobra novica za najemnike ta, da je približno 40% stanovanj v najemu stabiliziranih. Z drugimi besedami, najemodajalci ne morejo povečati najemnin po svoji volji, saj povišanje najemnin določi odbor za smernice najemnin v New Yorku.
Nakup doma
Stroški nepremičnin na Manhattnu so v letu 2019 v povprečju znašali 1.376 dolarjev na kvadratni čevelj, poroča zillow.com. To je več kot podvojila ceno kvadratnega metra 673 dolarjev za preostali del mesta. Za primerjavo: San Francisco je imel ceno na kvadratni čevelj 1.081 dolarjev, medtem ko je Boston prišel po 732 dolarjev, Miami Beach pa 498 dolarjev.
Srednja cena stanovanj, ki so bile leta 2019 na Manhattnu, je znašala 1.495.000 dolarjev, povprečna cena prodanih domov pa je bila 968.000 dolarjev. Z drugimi besedami, vsi domovi se ne prodajajo po svoji kotaciji, kar bi lahko pomenilo, da se trg stanovanj ohlaja. Kot celota v New Yorku je imela povprečna cena 779.000 dolarjev na dom.
Zunanje četrti niso več varne oaze zaradi cen na Manhattnu. Povprečni dom v Brooklynu je po Zillowu stal 750.000 dolarjev. V Queensu je bilo povprečje 589.000 dolarjev, Staten Island 579.000 dolarjev, Bronx pa povprečno 385.000 dolarjev.
Cene živil
Potrošniške cene so v New Yorku za 24% višje kot v Chicagu, poroča numbeo.com. Trgovine z živili, kot so mleko, jajca, sir in piščanec, so v New Yorku v primerjavi s Chicagom vsaj za 30% dražje.
Treba je opozoriti, da so takšne primerjalne statistike velike razlike. Posebne ponudbe najdete v New Yorku, možnosti nakupovanja živil pa segajo od trgov kmeta do verig supermarketov in trgovin.
Večerjati zunaj
Cene restavracij so za 28% višje v New Yorku v primerjavi s Chicagom. Vendar pa bodo povprečni stroški jedilnice v New Yorku verjetno netočni, saj je v mestu toliko možnosti. Na koncu nizke cene so izbire skoraj neskončne, od ulične hrane in poceni jedilnic do skromnih družinskih restavracij vseh narodnosti in posebnosti. Na višji stopnji lahko cene padejo.
Statistični podatki pravijo, da vam bo obrok s tremi jedmi za dva v restavraciji srednjega cenovnega razreda povrnil 80 dolarjev v NYC in le 60 dolarjev v Chicagu - 33% višje stroške v New Yorku. Na žalost celo McDonald's stane več v New Yorku kot v Chicagu, za približno 12% za McMeal.
Prevoz
Cena vozovnice za vozovnico v newyorški podzemni železnici ali avtobusu znaša 2, 75 dolarja, čeprav redni člani lahko kupijo mesečno vozovnico za 116, 60 USD. Oba sta za približno 12% višja od cene v Chicagu.
Taksiji se začnejo pri 3, 24 dolarja v Chicagu proti le 2, 50 dolarja v New Yorku. Taksiji so kljub temu draga možnost, vsaj med tednom, ko je promet skoraj vedno velik.
En plus mesta New Yorka v številnih mestih je, da ni treba posedovati avtomobila. Seveda, če upoštevamo, da povprečno za najem parkirnega prostora v garaži znaša 430 dolarjev na mesec, večina ljudi verjetno ne bo želela avtomobila. Javni prevoz ali peš so verjetno najboljši načini za obisk v mestu, zlasti ob upoštevanju prometa.
Javne službe
Osnovni pripomočki za 900 kvadratnih metrov stanovanje (vključno z elektriko, ogrevanjem, vodo in smeti) v New Yorku znašajo približno 128 USD na mesec, kar je primerljivo s Chicagom. Če dodate dostop do interneta, vam boste vrnili še 65 dolarjev v Chicagu in 63 dolarjev v New Yorku.
Drugje
Med ameriškimi mesti je samo San Francisco po cenah blizu New Yorka. Vendar ima New Yorker skoraj 16% manjšo kupno moč kot nekdo, ki živi v San Franciscu, zaradi česar je New York eno izmed prvih desetih najdražjih mest v državi.
