Kaj je nakup hiše na betonski plošči?
Temelj, na katerem je zgrajena vaša hiša, lahko močno vpliva na strukturno celovitost vašega doma. Temelj plošče je izdelan iz betona, ki je v sredini običajno debeline 4 ”-6”. Betonska plošča je pogosto postavljena na plast peska za drenažo ali za delovanje blazine. Hiše, zgrajene na plošči, nimajo plazilskih prostorov in pod tlemi ni prostora. Če razmišljate o gradnji ali nakupu stanovanja na betonski plošči, je treba upoštevati številne prednosti in pomanjkljivosti.
Ključni odvzemi
- Temelji iz betonskih plošč so pogostejši v državah s toplim podnebjem, kjer je manj verjetno, da tla zmrznejo in povzročijo razpok temeljev. Obstajajo dobri razlogi za gradnjo ali nakup hiše na plošči, kot so prihranek stroškov in manjše tveganje za škodo v nekatere pomanjkljivosti vključujejo, da bodo morda v pritličju morale biti nameščene ogrevalne in hladilne enote, ki zavzemajo življenjski prostor. Obstaja tudi potencial za razpoke.
Kaj morate vedeti o nakupu hiše na betonski plošči
Nekatere hiše nimajo kletnih prostorov ali prostora za plazenje pod njimi, ampak so preprosto zgrajene na betonski plošči - morda zato, ker hiša leži na dnu ali visoki vodni mizo. Beton se vlije na tla vse naenkrat. Nekateri temelji imajo napenjalne kable ali so ojačani z jeklenimi palicami, imenovanimi armaturne plošče, tako da plošča lahko nosi težo hiše. Hiša je nato zgrajena na tem betonskem temelju. Plošče temelji so pogostejše v južnih državah s toplim podnebjem, kjer je manj verjetno, da tla zmrznejo in povzročijo razpok temeljev. Tukaj je pregled prednosti in slabosti, ki prihajajo s ploščo temelj.
Prednosti temeljev betonskih plošč
Tukaj je pet razlogov za izbiro te vrste podnožja za hišo:
Manj časa za sušenje
Manj časa traja, da se betonska plošča posuši. Manj izpadov pomeni, da se lahko gradnja premika brez odlašanja. Ni treba čakati več dni, ki so potrebni, da se beton v naliveni kleti strdi in posuši.
Manj tveganja za škodo zaradi poplave ali uhajanja plinov
Plošče temelji zmanjšajo nevarnost škode zaradi poplave ali puščanja plina, na primer radona, iz kleti ali prostora za plazenje v hišo.
Zaščita pred škodljivci
Betonska plošča lahko zaščiti dom pred termiti ali drugimi podobnimi žuželkami, saj pod hišo ni odprtih prostorov, ki omogočajo dostop do lesenih nosilcev ali podpor, ki bi jih žuželke lahko žvečile.
Prihranki stroškov
Prihranki stroškov so ena največjih prednosti. V mnogih primerih lahko kupec doma obrije kar 10.000 dolarjev stroškov hiše. Če je zgrajena na plošči, ni prostora za plazenje ali klet za proračun. To še posebej velja, ko mora graditelj izklesati klet iz trdne skale - zelo drag predlog.
Manj korakov
Plošče na ploščah so pogosto zgrajene bližje tlom kot domovi s kletnimi prostori ali prostori za plazenje, s čimer se zmanjša število korakov, potrebnih za vstop v dom. Enostaven dostop je koristen za tiste, ki so manj fizično sposobni.
Odločitev za nakup ali gradnjo doma na betonski plošči je v dobri meri odvisna od podnebja, v katerem se hiša nahaja, in od vašega proračuna.
Slabosti temeljev betonskih plošč
Kljub prednostim te vrste gradnje betonska plošča ni za vsako hišno mesto ali lastnika stanovanja. Tukaj je pet razlogov za razmislek:
Škodljivci še vedno lahko vstopijo skozi stene
Čeprav termiti in drugi škodljivci ne morejo dobiti dostopa neposredno pod hišo, lahko vstopijo skozi stene, saj je hiša običajno bližje tlom. To še posebej velja, če je stranska tirnica izdelana iz lesa in sedi na tleh.
Potrebno je izolacija
Cevi za ogrevanje in klimatizacijo običajno potekajo skozi strop v pritličju, kar pomeni, da mora biti močno izoliran, da ohrani ustrezno temperaturo.
Grelne in hladilne enote uporabljajo nadzemni prostor
V pritličju bo morda treba namestiti tudi klimatsko napravo in peč, kar pomeni, da bodo v njej namenili prostor, ki bi ga sicer lahko uporabili za druge namene.
Ploščne razpoke
Ena najpomembnejših potencialnih pomanjkljivosti je, če plošča razpoka. To lahko bistveno ogrozi strukturno celovitost hiše in je težko in drago popraviti. Med dejavniki, ki lahko povzročijo pokanje plošče, so korenine dreves, premik zemlje, potresi ali zamrznjena tla.
Nekateri menijo, da je hiša s ploščami neprivlačna
Nekaterim se zdi, da je spodnji del talne plošče videti neprivlačen.
