Vlagatelji vseh vrst kupujejo komunalne zaloge, da izkoristijo nekatere edinstvene lastnosti komunalnih podjetij. Nekateri vlagatelji uporabljajo komunalne zaloge v obrambnem položaju. Nekateri kupujejo komunalne zaloge, ko menijo, da je zaloga podjetja trenutno podcenjena. Vendar pa dohodkovni vlagatelji najbolj pritegnejo gospodarske javne službe. Izrecno se ne uporabljajo v magični formuli vlaganja.
Komunalna podjetja za plin, elektriko, vodo in druge oblike električne energije pogosto delujejo z zaščito vladnih predpisov, ki preprečujejo vstop na trg. Javne službe so zaščitene pred konkurenti in se lahko uveljavijo kot prevladujoča sila v celotni skupnosti. Poleg tega so gospodarske javne službe ponavadi zelo odporne na gospodarske cikle.
Komunalna podjetja lahko z elastičnostjo majhnega povpraševanja in zanesljivimi prihodki dohodkov izplačajo dosledne in razmeroma visoke dividende svojim delničarjem. Zaradi tega se veliko komunalnih zalog skoraj obravnava kot obveznice dohodkovnih vlagateljev, ki se za prihodke zanašajo na svoje deleže. Dividende komunalnih delnic ponavadi presegajo druge naložbe s stalnim donosom in imajo manj nihanja kot drugi lastniški kapital. Upokojenci, konzervativni vlagatelji in drugi ustvarjalci dohodka gravitirajo komunalam.
Vlagatelji v rast so običajno zapuščeni iz teh staležev, ker imajo komunalna podjetja pogosto omejene možnosti rasti. Visoka izplačila dividend zmanjšajo verjetnost, da cene delnic hitro postanejo vredne. Vredni vlagatelji pa se ne izogibajo komunalnih zalog. S temeljno analizo za ugotavljanje razmeroma šibkih in relativno močnih komunalnih podjetij vrednostni vlagatelji izbirajo komunalne zaloge na enak način, kot jih izberejo kateri koli drug; iščejo tiste, za katere se zdi, da se njihova polna vrednost ne odraža v lastniškem kapitalu. Zaradi recesije, odporne na komunalne storitve, so komunalne zaloge dober obrambni stalež. Komunalna podjetja redko pridejo v četrtino s presenetljivim zaslužkom, vendar na ohranjenih trgih ponavadi ohranjajo uspešnost.
