Kaj je obdobje vrednotenja?
Obdobje vrednotenja je časovno obdobje na koncu določenega obdobja, v katerem je vrednost določena za spremenljive možnosti naložbe. Vrednotenje je izračun vrednosti izdelka, ocenjevalci ga običajno opravijo na koncu vsakega delovnega dne.
Razumevanje obdobja vrednotenja
Obdobje vrednotenja velja za naložbene produkte, kot so spremenljive rente in določene police življenjskega zavarovanja.
Anuitete so finančni produkti, ki vlagateljem ponujajo vir dohodka med upokojitvijo. Spremenljive rente so anuitetni produkti, ki zagotavljajo izplačila in so spremenljivi glede na vrednost naložb v rentah. Pogodbena vrednost spremenljive rente bo odvisna od uspešnosti teh naložb. Lastnik rente lahko izbere svoje naložbene produkte in določi odstotke ali celotne zneske dolarja različnim naložbenim mehanizmom.
Spremenljiva anuiteta ponuja možnost večjega zaslužka in večjega izplačila, vendar zaradi vsakodnevnega vrednotenja spremenljive rente vključujejo večje tveganje kot druge vrste rent, kot so fiksne odložene rente.
Izračun sedanjih in prihodnjih vrednosti
Pri razmišljanju o vrednotenju je koristno razumeti postopek. Ko gre za vrednotenje in rente, obstajajo sedanje in prihodnje formule vrednosti.
Sedanja vrednost rente je današnja vrednost prihodnjih plačil iz rente, če se upošteva določena stopnja donosa ali diskontna stopnja. Prihodnji denarni tokovi rente se zmanjšajo po diskontni stopnji. Višja kot diskontna stopnja nižja je sedanja vrednost rente.
Ta izračun temelji na konceptu časovne vrednosti denarja, ki pravi, da je dolar zdaj vreden več kot dolar, zaslužen pozneje. Ta koncept pomeni, da je danes prejemanje denarja vredno več kot prejemanje iste količine denarja v prihodnosti, saj je danes denar mogoče vložiti z dano donosnostjo. Na primer, prejeti pavšalni znesek 10.000 dolarjev je danes več kot dobiti 1.000 dolarjev na leto v desetih letih. Pavšalni znesek, če bo danes vložen, bo ob koncu desetletja vreden več kot pri posameznih posameznih naložbah v višini 1000 dolarjev. To velja tudi, če se vlaga po isti obrestni meri.
Poznavanje prihodnje vrednosti navadne formule rente je koristno, kadar investitor ve, koliko lahko vložijo na obdobje za določeno časovno obdobje in želi ugotoviti, koliko jih bo imel v prihodnosti. FV je koristno znanje tudi pri plačevanju posojila: pomaga izračunati skupne stroške posojila. Izračun prihodnje vrednosti rente zahteva izračunavanje prihodnje vrednosti vsakega denarnega toka v določenem časovnem obdobju. Anuitete imajo številne denarne tokove. Pri izračunu prihodnje vrednosti je potrebno vzeti vrednost vsakega denarnega toka, upoštevati prvotno naložbo in obrestno mero ter jih skupaj sešteti, da se določi akumulirana vrednost v prihodnosti.
