Drobno hišno gibanje je prevzelo primestne sanje, ga prelistalo, upognilo, omahnilo in ustvarilo povsem nov pristop k vsakdanjemu življenju. S to spremembo pristopa prihaja do povsem novega finančnega modela - spreminjanje načina porazdelitve dohodka in ureditve prioritet gospodinjstev za tiste, ki se preselijo v tovrstni dom. In kadar pride do tako temeljnih sprememb v potrošnikovem življenju in željah, se v panogah, ki ustrezajo potrebam takšnih potrošnikov, odprejo odprtine. Gibanje vključuje gradnjo domov, ki so običajno velike od 100 do 500 kvadratnih čevljev in so pogosto postavljene na kolesa, tako da jih je mogoče prevažati kamorkoli potujejo njihovi lastniki. Gibanje prav tako zapira nove niše v različnih panogah, ki lahko zadovoljijo potrebe te subkulture. (V zvezi z branjem glejte: Ali bi morali kupiti ali zgraditi dom? )
Medtem ko preusmeritev na majhne hiše trenutno vključuje sorazmerno majhno subkulturo, vsi pokazatelji kažejo na dejstvo, da trend gradnje drobnih domov dobiva vse večji pomen. Tako naj se industrije in posamezniki, ki so pripravljeni na dobiček, upoštevajo, če število ljudi, ki so pripravljeni na prehod na majhen dom, še naprej narašča. V gibanje se vlečeta zlasti dve skupini: Millennials, ki imajo zelo malo sredstev in so obremenjeni s posojili za fakultete; in Baby Boomers, ki si skušajo raztegniti pokojnino z iskanjem cenovno ugodnih domov. (Za več si oglejte: Kako bodo Baby Boomers spremenili način, kako se drugi upokojijo .)
Novi trgi
Za začetek se odpira trg za gradnjo in obnovo takšnih domov. Medtem ko so se številni lastniki stanovanj odločili sami zgraditi svoje domove, mnogi še vedno iščejo gradbene nasvete in kupujejo načrte za gradnjo. Podjetja, kot so Tumbleweed Tiny House Company in Tiny Home Builders, izpolnjujejo te potrebe, vendar lastniki stanovanj iščejo vedno bolj inovativne in okolju trajnostne načine oblikovanja svojega doma, s čimer ustvarjajo trg za tiste, ki so pripravljeni vnesti nove ideje in pristope k majhni gradnji hiš.
Eno takih podjetij, Eco Cabins, znano kot "vidno vodilno podjetje v proizvodnem stanovanjskem sektorju", naj bi predstavljalo "novo ponovitev" tega, kar njegovi ustanovitelji delajo v "tovarniško prodanih letih", vendar s ponudbo to je "prilagojeno manjšemu, enostavnejšemu, trajnostnemu, pametnejšemu življenju, spremembi paradigme." Njen predsednik in izvršni direktor Darin Zaruba je v intervjuju z enim piscem spletnega dnevnika zapisal, da "obstaja pomembna skupina, ki ne želi graditi In tako se Eco Cabins "pripravlja, da bo zanje zagotovil izdelke po zelo ugodni ceni." Omenil je, da imajo tudi nekatere izdelke "v delu, da pomagajo trgu naredi sam". Ti so, "je dejal, " vključujejo prikolice po meri s stenami in strehami, ki so že postavljene po navodilih mojstrov, z uporabo močnejših, lažjih in recikliranih materialov. "(Več o tem: Posojila FHA: Možnost za domove za izdelavo, preveč .)
Dejansko bo zunaj dejanske izdelave domov, ki za gradnjo običajno stane med 10.000 in 40.000 dolarjev (povprečni stroški stanovanja znašajo le 23.000 dolarjev), vedno bolj širili trg za notranjo opremo in pohištvo, ki ustrezajo specifičnim dimenzijam in edinstvene zahteve majhnega doma. Drobni lastniki domov potrebujejo večnamensko pohištvo, ki je večnamensko (sposobno ga je preoblikovati v več kosov, z več funkcijami) in maksimira porabo vsakega kosa prostora. To spet ustvarja tržno nišo za oblikovalce in mizarje, ki so pripravljeni izpolniti to potrebo.
Tisti, ki želijo tržiti drobne stanovalce hiš, morajo upoštevati tudi dva načina življenja, ki sta jih opazila. Prvič, mnogi so okoljsko ozaveščeni. Pravzaprav je bilo ugotovljeno, da se je gibanje "začelo kot prizadevanje majhne skupine posameznikov, da bi zmanjšali svoj ogljični odtis." Takšni posamezniki si zato pogosteje prizadevajo za gradnjo svojih domov z uporabljenim lesom in znova namenjenim pohištvom., in montirajo sončne panele in uporabljajo stranišča za kompostiranje. To povečuje povpraševanje po takšnih okolju prijaznih napeljavah za dom, kar ustvarja odprtino za tiste, ki želijo prodati ali izdelovati takšne izdelke. (Za več informacij glejte članek: Gradnja zelene barve za vašo hišo in denarnico .)
Drugič, nenavadno, drobno hišno gibanje vnaša novo razkošno subkulturo v življenjski slog tipičnih demografskih skupin, vlečenih v drobne domove. Tisti v majhnih hišah so pogosto dobro izobraženi (mnogi so umetniki in pisatelji, večina anketirancev pa je povedala, da imajo vsaj nekaj univerzitetne izobrazbe) s kultiviranimi okusi, ki si želijo živeti preprostejša življenja. Poraba manj za tipične gospodinjske stroške pa povečuje njihov razpoložljivi dohodek - omogoči jim porabo za nekatere luksuzne dobrine, kot so hrana, dekoracija in počitnice, ki si jih sicer ne bi mogli privoščiti.
Drobni lastniki domov, ki jih profilirajo mediji, vključujejo pisatelje, ljudske glasbenike in učitelje, ki kupujejo gurmansko hrano in ki se, ker so kvadratni posnetki njihovih domov tako drobni, znajo variti po vgradnji vitražev, lesenih tal, stropi katedrale in moderna elektronika. Nekateri drobni lastniki stanovanj celo vlagajo v finančne izdelke, ki jih sicer ne bi imeli za nakup. Tako ironično, kot se morda zdi, drobno gibanje hiš odpira tržne niše v sektorju luksuznih dobrin in v bančni industriji za edinstvene varčevalne in naložbene račune (čeprav gibanje na hipoteke lahko negativno vpliva, saj ima poročalo je, da 68% lastnikov majhnih hiš nima hipoteke). (Za povezano branje glejte članek: Poiščite svoj tržni nišni prostor .)
Nepremičninske priložnosti
Majhno gibanje hiš je odprlo tudi priložnosti za nepremičnine, za posameznike, ki si želijo ustvariti dodaten dohodek. Namesto da bi kupili nepremičnine, si številni drobni lastniki stanovanj najamejo zemljišče, nekateri lastniki zemljišč pa so lahko z lahkoto zaslužili z najemom manjših odsekov svoje lastnine številnim drobnim lastnikom domov. Druga možnost za ustvarjanje prihodka je gradnja in prodaja / najem drobnih hiš. Čas, potreben za gradnjo majhnega doma, bi bil kratek, če ga primerjamo z obdobjem gradnje hiše povprečne velikosti. Tudi tisti, ki najamejo zemljišče drobnim lastnikom domov, so lahko prepričani, da je poraba vode in električne energije s strani takšnih lastnikov stanovanj razmeroma nizka, saj so ti domovi majhni in so običajno energetsko učinkoviti. (Za več informacij glejte: 8 energetsko učinkovitih idej za dom, ki jih lahko investirate .)
Spodnja črta
Ta članek samo opraska površino vseh načinov, kako bi lahko majhno gibanje hiš spremenilo pokrajino za sheme nepremičnin, lastništva domov in osebnega financiranja. Njene posledice segajo v zakon o zoniranju, možne možnosti ravnanja z brezdomci in samo kulturo okoli nas. Če bo to gibanje še naprej dobivalo zagon, bi lahko resnično spremenilo igre.
