Kazalo
- Vlaganje v energetsko učinkovitost
- Stroški
- Zelene stavbe
- Uporaba naravnih virov
- Donosnost naložb
- Materiali
- Spodnja črta
Kakšne so prednosti in slabosti vlaganja v energetsko učinkovite stavbe? Zaradi priljubljenosti zelenih naložb je zeleno vlaganje resna možnost. Vlagatelji v stanovanjske in poslovne stavbe iščejo energetsko učinkovite nepremičnine, da bi prihranili denar in zmanjšali odtis ogljika. Mnogi ljudje pomislijo na avtomobile, ko razmišljajo o globalnem segrevanju zaradi izpustov ogljikovega dioksida, vendar ameriška uprava za energetske informacije ocenjuje, da 40% celotne porabe energije v ZDA pogoltnejo stanovanjske in poslovne nepremičnine.
Ključni odvzemi
- Z družbeno odgovornim vlaganjem vse bolj priljubljenega povpraševanja se je zeleno vlaganje razširilo na nepremičninski sektor in energetsko učinkovite stavbe. Te zgradbe so zasnovane tako, da zmanjšajo porabo energije in zmanjšajo odpadke in emisije. Z vsako naložbo v ta prostor naložimo svoje prednosti in slabosti - na primer dejstvo, da lahko okoljske koristi prinesejo dodatne ekonomske stroške.
Ali je vredno vlagati v energetsko učinkovite stavbe?
Ali je vaše zanimanje za zeleno vlaganje moralno, finančno ali, kar je verjetno, oboje, vprašanje z naložbenega vidika je, ali bo sledenje vašim okoljskim načelom škodilo ali vam bo finančno pomagalo. Oglejmo si prednosti in slabosti.
Stroški
Pro: Zelene zgradbe na pravih lokacijah lahko realizirajo nič komunalnih računov, dokler ne sodelujeta sonce in dež. Do 31. decembra 2019. Dobite lahko celo do 30-odstotne davčne olajšave za sisteme sončne energije (ta kredit se začne zniževati leta 2020 in izteče 31. decembra 2021.) Zelena zgradba ima lahko višjo ocenjeno vrednost, zato preprostejša nadaljnja prodaja.
Pro: Zelena hišna stavba je ponavadi dražja spredaj, čeprav boste morda dobili veliko tega nazaj z davčnimi olajšavami, prihranki energije in manjšimi stroški popravil. Morate narediti matematiko in uravnotežiti povečane stroške gradnje s potencialnimi dolgoročnimi prihranki.
Življenje ali delo v zeleni zgradbi
Pro: Zelene zgradbe so bolj zdrave za vas, družino in zaposlene, ker so zgrajene z naravnimi proizvodi, ki imajo manj nevarnih kemikalij. To lahko zmanjša alergije, astmo in druge težave z dihali ter prihrani zdravstvene stroške. Poleg tega so uporabljeni kakovostnejši gradbeni materiali bolj trpežni in bi morali zahtevati manj popravil.
Con: Hladilne komponente uporabljajo naravne vire, ki lastnikom domov ne omogočajo popolnega nadzora nad temperaturami. Pomembno je tudi, da stavbo postavite za optimalno uporabo teh virov, kar bi lahko pomenilo, da bi morali postaviti senčila ali senčila, zgradbo na parceli pa boste morda morali postaviti na način, ki ga ne želite.
Uporaba naravnih virov
Pro: Zelene zgradbe so odvisne od sonca, vetra in geotermalne energije, tako da je zmanjšana odvisnost od običajnih virov energije. To zmanjšuje ogljični odtis.
Con: Graditi morate na lokaciji, ki vam omogoča, da izkoristite te naravne vire. Na primer, vaš najljubši sklop morda ni dobra izbira, saj bi lahko bližnja drevesa ali zgradbe pretirano blokirala sonce. (Zaradi tega ste ranljivi tudi za spremembe v sosednjih strukturah, ki ustvarjajo neželeno senco.) Tudi vaša arhitekturna zasnova morda ne bo naklonjena sončnim panelom. Stavbe, ki nameravajo uporabljati vetrne ali geotermalne vire energije, imajo druge meje lokacije in položaja.
Donosnost naložb
Pro: Zelene stavbe imajo zaradi uporabljenih materialov daljšo življenjsko dobo, kar zagotavlja boljši donos naložbe.
Con: Cenovna cena za gradnjo je lahko precej draga, kar zahteva natančne podatke o gradnji in dolgoročne stroške uporabe.
Materiali
Pro: Zelene zgradbe uporabljajo učinkovitejše in obnovljive materiale za gradbeništvo, kot so slama, reciklirana kovina, beton, ovčja volna, stisnjeni zemeljski bloki, les in bambus. Vse to je mogoče reciklirati, večkratno uporabiti in netoksično. To pomeni, da zelena gradnja ustvari od 50 do 90% manj odpadkov kot običajna gradnja.
Con: Gradbeni materiali so lahko dražji.
Spodnja črta
