Splošno sprejeta računovodska načela ali GAAP od podjetij zahtevajo, da pripoznajo prihodke na način, ki se tesno ujema z odhodki in nakažejo te prihodke v istem obračunskem obdobju kot odhodke. Metoda obroka in metoda odstotka dokončanosti sta vsaki strukturi priznanja prihodkov, posebej zasnovani za podjetja, ki poslujejo po pogodbi za velike projekte. Nekaj primerov vključuje gradbena podjetja, gradbenike nepremičnin in inženirje, saj vsako običajno dela na velikih projektih, ki trajajo mesece ali celo leta. Za vlagatelje je razumevanje teh dveh metod bistveno pri določanju dobičkonosnosti in trajnosti teh vrst podjetij.
Metoda obroka
Način obročnega obroka je primeren za gradbena podjetja, zlasti za stanovanjske gradbenike, saj rutinsko sklepajo pogodbe za gradnjo in prejemajo le nekaj prihodkov pred in med projektom, pri čemer je večina prihodkov prejela ob zaključku. Medtem se stroški seštejejo, gradbeni material pa je treba plačati na poti, ne glede na prejete prihodke. Da bi zahtevali nastale stroške, se morajo ujemati prihodki. Na primer, če naj bi dom zgradil po pogodbeni ceni 300.000 dolarjev, stroški graditelja pa 200.000 dolarjev, bi lahko graditelj sprejel 5000 USD polog.
Graditelj izračuna bruto dobiček za celotno transakcijo, nato pa to uporabi sorazmerno s prihodki, ko jih prejme. Za prvi mesec, v katerem je prejel 5000 USD polog, bi gradbenik vzel svoj bruto dobiček v višini 67 odstotkov (200.000 USD / 300.000 USD) in položil polog v višini 3.350 (5000 USD x 0, 67) bruto dobička; vendar pa lahko ta metoda pretirano zaračuna bruto dobiček, če končnega plačila ne prejmemo. To je zato, ker vsi izračuni predvidevajo, da bo zbrana celotna prodajna cena.
Metoda odstotka dokončanosti
Metoda odstotka dokončanosti je običajno opažena tudi pri gradbenih delavcih, čeprav na splošno velja za tiste, ki imajo veliko dolgoročnejše pogodbe za velike projekte, kot je gradnja poslovne stavbe. Pri tej metodi se evidentirajo prihodki in odhodki glede na to, koliko dela je bilo opravljenega. Zahteve za uporabo te metode so torej, da je projekt zlahka prepoznaven po fazah dokončanja in da je treba vsaki fazi pripisati posebne stroške. Podjetje nato poroča o zaslužku z uporabo ocenjenih skupnih stroškov glede na nastale stroške ali razlikuje mejnike, na primer koliko etaž je dokončanih.
Na primer, s pomočjo pristopa mejnika, pri gradnji 10-nadstropne poslovne stavbe izvajalec določi stroške na nadstropje v višini 100.000 dolarjev. Nato podjetje izračuna prihodke in odhodke za vsako dokončano etažo. Če prodajna cena stavbe znaša 5 milijonov dolarjev in so dokončana štiri nadstropja, se to izračuna kot 1, 25 milijona dolarjev prihodka in 400.000 dolarjev odhodkov za bruto dobiček v višini 850.000 USD. Pri stroškovnem pristopu graditelj določi, da bo bruto dobiček projekta znašal 4 milijone dolarjev. Z 40-odstotno dokončano zgradbo in 400.000 dolarji odhodkov se lahko prihodek poveča za 1, 6 milijona dolarjev (4 milijone USD x 0, 40). Kot metoda obroka lahko tudi metoda odstotka dokončanosti preceni bruto dobiček, če se stroški prispevajo k delu, preden je dejansko zaključen.
