Od uvedbe stanovanjskega mehurčka v sredini 2000-ih so v hipotekarni industriji prevladovali hipotekarni odjemalci neposrednih odjemalcev, ki ponujajo nižje obrestne mere in poenostavljen postopek sklepanja. Ko se je trg stanovanj segreval, so bili kupci stanovanj prisiljeni, da so hitro zaklenili svoje cene in hiter preobrat vlog, kar so oglaševale te nove hipotekarne družbe. Pri mnogih kupcih stanovalcev je edino, kar je pomembno, doseči najnižjo možno ceno. To še posebej velja na trgih, kot je južna Kalifornija, kjer so stroški lastništva doma med najvišjimi v državi. Če živite ali obiščete južno Kalifornijo in poslušate radio ponoči, ste slišali, da so radijske reklame preklicale hipoteko brez zapiranja stroškov družbe CashCall Mortgage, divizije CashCall Inc. Ustanovljena leta 2003, CashCall Hipoteka je med 30 najboljših avtorjev hipoteke v državi.
O hipoteki CashCall
Hipoteka CashCall, oranžna, kalifornijska družba, deluje kot centraliziran klicni center, ki prošnje za posojilo sprejema neposredno od potrošnikov ali prek interneta. Podjetje kot neposredni potrošniški posojilodajalec posojila ponuja poenostavljen postopek za prijavo in posojanje, kar zmanjšuje njegove stroške. Prihranki se kupcem prenašajo v obliki nižjih obrestnih mer. Leta 2015 je hipoteko CashCall hipoteko prevzela družba Impac Mortgage Holdings Inc. (NYSE: IMH), Irvine, kalifornijski hipotekarni vir, ustanovljena leta 1995. Naložba je Impac hipoteko uvrstila med 20 najboljših hipotekarnih posojilodajalcev v državi. Hipoteka CashCall še naprej deluje kot ločen oddelek pod prvotnim imenom.
Ponujeni hipotekarni izdelki
Hipoteka CashCall ponuja celotno ponudbo posojilnih produktov, vključno z hipotekami s fiksno obrestno mero 10, 15 in 30 let. Za vsakega od svojih posojilnih izdelkov s fiksno obrestno mero podjetje ponuja refinanciranje z različnimi stroški zapiranja. Stopnje posojil brez zapiralnih stroškov so nekoliko višje od standardne različice, vendar vnaprej ni treba plačati stroškov zapiranja. To vključuje stroške cenitve, ki jih plača CashCall Hipoteka.
Hipoteka CashCall prav tako ne ponuja nižjih posojil za zaključni strošek nad 417.000 dolarjev in Do Over Refinance za posojilojemalce, ki jih zasedajo lastniki, ki so posojilo financirali drugje v zadnjih 18 mesecih. Posojilojemalci morajo za Do Overfinance predložiti kopijo svoje hipotekarne izjave s sedanjo fiksno posojilno obrestno mero in hipoteko. CashCall bo nato ponudil nižjo fiksno obrestno mero brez zapiralnih stroškov, čeprav bo morda imel krajši rok hipoteke. Posojilo mora financirati v 30 dneh od vloge.
Hipotekarne stopnje
Hipoteka CashCall ponuja več možnosti za vsakega od svojih posojil s fiksno obrestno mero, vključno z ničelno ceno Roll Down, pavšalno posojilno provizijo v višini 995 USD in možnostmi z dvema točkama.
Od 7. maja 2016 so bile obrestne mere za 30-letno fiksno posojilo družbe 3, 50% za Roll Down, 3, 50% za provizijo za posojilo, 3, 775% za 0, 50 točke in 3, 25% za 1, 25 točke.
Za 15-letna fiksna posojila so bile obrestne mere 2.875% za Roll Down, 2.875% za pavšalno pristojbino, 2.750% za 0, 25 točke in 2.625% za 0, 50 točke.
Za 10-letna fiksna posojila so bile obrestne mere 2, 875% za Roll Down, 2, 75% za pavšalno nadomestilo, 2, 625% za 0, 25 točke in 2, 50% za 1, 0 točke.
Kaj pravijo potrošniki
CashCall Inc. ima 204 pritožb, vloženih pri Better Business Bureau (BBB), vendar velika večina od njih vključuje oddelek za potrošniška posojila družbe, ki se je zaradi številnih držav zaradi nezakonitih oglaševalskih praks in posojilnih praks znašel pod streli. Ocene za hipotekarna posojila, ki jih najdete na spletnih mestih za pregled, kot je Yelp, so mešane, približno dve tretjini pa pet zvezdic, tretjina pa eno zvezdico. Večina pozitivnih in negativnih ocen je bila osredotočena na postopek sklepanja naročil in storitve strank.
Ljudje, ki so imeli ugodno izkušnjo, so se dotaknili enostavnega postopka prijave in hitrega preobrata, medtem ko so se tisti z neugodnimi izkušnjami pritoževali, da je postopek potekal počasno in počasno. Kaže, da se je razlika v izkušnjah zmanjšala na določenega agenta, s katerim so sodelovali. Podjetje je bodisi prislužilo visoke pohvale za usposobljenost in storitve za stranke ali kritike zaradi slabe storitve in brezbrižnosti.
