Sedanja in bodoča vrednost sta izraza, ki se pogosto uporabljata v rentnih pogodbah. Sedanja vrednost rente je vsota, ki jo je treba vložiti zdaj, da se zagotovi želeno plačilo v prihodnosti, njegova prihodnja vrednost pa je skupna vrednost, ki bo dosežena sčasoma.
Kaj je revščina?
Renta je finančna naložba, ki ustvarja redna plačila v določenem časovnem obdobju. V današnjem času se renta najpogosteje kupi pri zavarovalnici ali družbi za finančne storitve.
Ključni odvzemi
- Trenutna vrednost je vsota denarja, ki jo je treba vložiti za dosego določenega prihodnjega cilja. Prihodnja vrednost je znesek v dolarju, ki se bo sčasoma nabral, ko bo vložena ta vsota. Sedanja vrednost je znesek, ki ga morate vložiti, da uresničite prihodnja vrednost.
To vrsto naložb pogosto uporabljajo tisti, ki se pripravljajo na upokojitev ali na obdobje načrtovane brezposelnosti. Odvisno od izbire vlagatelja lahko anuiteta ustvarja fiksne ali spremenljive donose.
Ko kupite anuiteto, zavarovalnica prevzame pavšalni znesek denarja in ga investira, zmanjšane za stroške, ki jih zaračuna. Investitor bo v zameno v določenem časovnem obdobju prejemal dogovorjeno vsoto denarja.
Različne možnosti
Obstajajo lahko različni dogovori. Plačila se lahko začnejo takoj ali se lahko odložijo na prihodnji datum, ko se bo investitor pripravil umakniti.
Nekateri plačajo do smrti upravičenca, s čimer tveganje za dolgo življenjsko dobo preide z upravičenca na zavarovalnico. Pari pogosto poskrbijo, da se plačila nadaljujejo skozi življenjsko dobo preživelega partnerja.
Sedanja in bodoča vrednost sta odvisni od številnih posameznih spremenljivk.
Vse te odločitve vplivajo na natančen znesek, ki ga bo prejemnik prejel v mesečnem anuitetnem plačilu.
Izračun sedanje in prihodnje vrednosti predvideva redno renta s fiksno stopnjo rasti. Številni spletni kalkulatorji določajo sedanjo in prihodnjo vrednost rente glede na njeno obrestno mero, znesek plačila in trajanje.
Trenutna vrednost anuitete
Sedanja vrednost rente je trenutna vrednost vsega dohodka, ki bo ustvarjen s to naložbo v prihodnosti. V bolj praktičnem smislu gre za znesek denarja, ki bi ga morali danes vložiti, da bi ustvarili določen dohodek.
Z uporabo obrestne mere, želenega zneska plačila in števila plačil, izračun sedanje vrednosti diskontira vrednost prihodnjih plačil za določitev prispevka, potrebnega za doseganje in vzdrževanje fiksnih plačil za določeno časovno obdobje.
Formula sedanje vrednosti bi na primer uporabila za določitev, koliko vložiti zdaj, če želite jamčiti mesečna plačila v višini 1000 dolarjev za 10 let od začetka leta 2030.
Prihodnja vrednost najemnine
Prihodnja vrednost rente predstavlja skupni znesek denarja, ki se bo obračunal z doslednimi naložbami v določenem obdobju z obrestnimi obrestmi.
Namesto da bi načrtovali zajamčen znesek dohodka v prihodnosti z izračunom, koliko je treba vložiti zdaj, ta formula ocenjuje rast prihrankov glede na fiksno stopnjo naložbe v določenem času.
Izračun prihodnje vrednosti bi uporabil za oceno stanja na naložbenem računu, vključno z rastjo obresti, po mesečnih prispevkih v višini 1000 USD za 10 let
