Kaj je Novation?
Novacija je dejanje zamenjave veljavne obstoječe pogodbe z nadomestno pogodbo, pri čemer se vse zadevne stranke vzajemno strinjajo, da bodo zamenjale. V večini scenarijev inovacij ena od dveh začetnih pogodbenih strank takoj zamenja povsem novo stranko, pri čemer se prvotna stranka voljno strinja, da bo odpovedala kakršne koli prvotno dodeljene pravice. Novacije se najpogosteje uporabljajo pri prevzemih podjetij in prodaji podjetij.
Ključni odvzemi
- Novacije prehajajo skupaj z zanimanjem za podjetje ali pogodbo. Z novotacijami obveznosti ostanejo pri prvotnem imetniku nepremičnin. Novice se kažejo pri finančnem trgovanju, saj omogoča hiter postopek nakupa / prodaje za vse stranke.
Kako deluje Novation
Novacija je podobna dodelitvi, ki je dejanje ene osebe, ki prenese delež v nepremičnini ali podjetju na tretjo osebo, v nasprotju s prenosom celotnega subjekta. Medtem ko novacije prehajajo tako ugodnosti kot potencialne obveznosti do nove stranke, dodelitve zgolj preidejo koristi, zato vse prihodnje obveznosti ostanejo pri prvotnem imetniku premoženja.
Druge opazne razlike: vse zadevne stranke se morajo strinjati z novostmi, kar ne velja pri dodelitvah. Nazadnje, čeprav novosti dejansko razveljavijo prejšnjo pogodbo, v prid nadomestni pogodbi naloge ne ugasnejo prvotnih pogodb.
Primer novosti
Razmislite o naslednjem primeru inovacije. Sally dolguje Davidu 200 dolarjev, David pa Monici 200 evrov. Ta dolžniški dolg se lahko poenostavi z novostjo. Po novo zasnovani paradigmi Sally zdaj Moniki neposredno dolguje 200 dolarjev, medtem ko je David dejansko izrezan iz enačbe. Novacije omogočajo tudi ponovno določanje plačilnih pogojev, dokler se obe stranki sestaneta glede na novo opredeljenih pogojev.
Če nadaljujemo z našim primerom, se namesto denarja, ki ji dolguje, Monica lahko strinja, da sprejme del Sally-ovega originalnega umetniškega dela, katerega vrednost je približno 200 USD. Ta prenos premoženja pomeni novost in dejansko izniči prvotno denarno obveznost.
Novacija ni enostranski pogodbeni mehanizem, zato se lahko vse zainteresirane stranke pogajajo o pogojih nadomestne pogodbe, dokler ni doseženo soglasje.
V lastninskem pravu se novovanje pojavi, ko najemnik podpiše najem drugi stranki, ki prevzame tako odgovornost za najemnino kot tudi odgovornost za morebitno naknadno škodo na nepremičnini, kot je navedeno v prvotni najemni pogodbi. Novacija je pogosto opazna tudi v gradbeništvu, ko izvajalci določena delovna mesta prenesejo na druge izvajalce, če so stranke privolile v takšno dejanje.
Posebna vprašanja: novost na finančnih trgih
Na trgih z izvedenimi finančnimi instrumenti se novacija nanaša na dogovor, v katerem se dvostranske transakcije opravijo prek klirinške hiše, ki v bistvu deluje kot posrednik. V tem primeru prodajalci, namesto da bi neposredno sklepali transakcije s kupci, svoje vrednostne papirje prenesejo v klirinško hišo, ki pa vrednostne papirje proda kupcem. Klirinška hiša prevzame tveganje nasprotne stranke, da bo prišlo do neplačila ene strani.
Ta praksa poenostavlja postopke za udeležence, ki morda nimajo sredstev za preverjanje vsake potencialne nasprotne stranke glede njihove kreditne sposobnosti. Vendar stranke pri nakupu in prodaji nosijo skromno tveganje, da klirinške hiše postanejo plačilno nesposobne, čeprav to velja za malo verjetne možnosti.
