KAJ je glavni dom
Glavni dom je izraz, ki ga Služba za notranji prihodek (IRS) uporablja za označitev doma, v katerem je davčni zavezanec živel večino časa v določenem davčnem letu ali edini dom, ki ga ima davčni zavezanec. Razvrstitev glavnega stanovanja davkoplačevalcev je pomembna pri obravnavi dobičkov, ki izhajajo iz prodaje glavnega stanovanja, saj davčna koda prepozna pomen lastništva stanovanj, saj omogoča delno izključitev kapitalskih dobičkov, ko prodajate svoj glavni dom.
RAZDELJENJE DOL Glavni dom
Dohodki od prodaje pri prodaji glavnega stanovanja se lahko izključijo iz vašega dohodka za davčne namene, če opravite preizkuse lastništva in uporabe. Če ste v preteklih petih letih dom imeli več kot dve leti in je bil vaš glavni dom več kot dve leti, potem lahko v danem davčnem letu izključite do 250.000 dolarjev. Poročeni pari, ki skupaj vložijo prijavo, lahko od prodaje glavnega stanovanja izključijo do 500.000 dolarjev kapitalskih dobičkov. Izgube zaradi prodaje vašega glavnega doma ni mogoče odšteti.
Prenos glavnega doma
Določitev glavnega doma
Samodejne diskvalifikacije
Vaša prodaja na domu ni primerna za izključitev, če ste nepremičnino pridobili z izmenjavo podobne vrste v zadnjih 5 letih ali če ste zavezani za izselitev davka.
