Kaj je obvestilo o udeležbi posojila?
Posojilo o udeležbi pri posojilu je vrednostni papir s fiksnim dohodkom, ki investitorjem omogoča, da kupijo deleže neporavnanega posojila ali paketa posojil. Imetniki LPN sorazmerno sodelujejo pri zbiranju obresti in plačil glavnice. Banke ali druge finančne institucije pogosto sklenejo pogodbe o udeležbi pri posojilih z lokalnimi podjetji in lahko ponujajo pojasnila o udeležbi pri posojilih kot vrsto kratkoročnih naložb.
Kako deluje sporočilo o udeležbi posojila
Za zadovoljevanje potreb lokalnih posojilojemalcev in povečanje dohodka iz posojil številne banke uporabljajo pogodbe o udeležbi na posojilih, v katerih ima ena ali več bank delež lastništva posojila. Banke Skupnosti so oblikovale tudi posojilne konzorcije. En primer je Skupnost za naložbe v Severni Karolini (CICNC), cenovno ugoden konzorcij za stanovanjska posojila, ki zagotavlja dolgoročno, trajno financiranje razvoja večdružinskih in starejših stanovanj z nizkimi in zmernimi dohodki po vsej Severni in Južni Karolini.
Eden od namenov zapiskov o udeležbi pri posojilih je pomoč pri zadovoljevanju potreb posojilojemalcev v lokalni skupnosti. Iz podobnih razlogov je nastalo tudi več drugih institucij. Kreditne unije so takšen primer. Kreditna unija je finančna zadruga, ki jo ustanavljajo, imajo v lasti in upravljajo njihovi udeleženci. Medtem ko so nekatere kreditne unije po obsegu lahko velike in državne, kot je Navy Federal Credit Union (NFCU), so druge manjše obsega.
Kreditne zveze in banke na splošno ponujajo enake storitve, vključno s sprejemanjem depozitov, posojili za izdajo fizičnih ali majhnih podjetij ter ponudbo finančnih produktov, kot so kreditne in debetne kartice ter depozitni certifikati (CD-ji). Ključne strukturne razlike pa obstajajo v tem, kako komercialna banka in kreditna unija uporabljata svoj dobiček. Medtem ko tradicionalne banke delujejo tako, da ustvarjajo dobiček za svoje delničarje, mnogi kreditni sindikati delujejo kot nepridobitne organizacije, ki presežna sredstva vlagajo v konkretne projekte, ki bodo bolje služili njihovi skupnosti dejanskih lastnikov (tj. Članov).
Na primer, Angel V. Castro, pionir latinskoameriškega gibanja kreditne unije, je bil pred kratkim priznan zaradi svojih prizadevanj Nacionalne fundacije za kreditno unijo. Castro je verjel, da tradicionalni ameriški model zmanjšanja revščine na podlagi potrošniških kreditov ne bo ustrezal potrebam ljudi v skupnostih, s katerimi je delal. V Ekvadorju se je osredotočil na organiziranje kreditnih sindikatov, ki so širili dostop do posojil svojim članom, posebej za kmetijstvo in druga prizadevanja.
Načela kreditnih sindikatov vključujejo: prostovoljno članstvo, demokratično organiziranje, ekonomsko sodelovanje vseh članov, samostojnost, izobraževanje in usposabljanje članov, sodelovanje in sodelovanje skupnosti.
