Kaj je prizadet organ?
Priporočen organ se sklicuje na zastopnika, ki je pristojen za izvajanje dejanj, ki so nujno potrebna za dosego namena organizacije. V skladu s pogodbenim pravom lahko implicitne številke avtorskih organov sklenejo pravno zavezujočo pogodbo v imenu druge osebe ali podjetja.
Kako deluje vpletena avtoriteta
Priporočen organ je avtoriteta, ki ni izrecna ali zapisana v pogodbi, vendar je to pooblastilo, ki ga ima zastopnik za opravljanje posla za naročitelja. Napeto pooblastilo je naključno za izražanje avtoritete, saj ni mogoče v pisni pogodbi določiti vseh podrobnosti pooblastila zastopnika. Na primer, pri nepremičninah izrecna avtoriteta pomeni, da je pooblaščenec dobil pooblastilo, da deluje v imenu naročitelja.
Ključni odvzemi
- Obstajajo tri vrste pooblastil, ki se pogosto uporabljajo v poslovnih poslih, na primer z nepremičninami: ekspresno, implicitno in navidezno. V primeru navidezne avtoritete pomeni, da ravnanje osebe daje vtis, da lahko ravnajo v interesu naročnika. Kadar nepremičninski agent s stranko podpiše zavezo, mu ta pooblastilo pomeni, da deluje v imenu prodajalca.Express organ nastopi, ko zastopnik v imenu svojega podjetja deluje v imenu naročitelja. Na primer, življenjski zavarovalni agent ima lahko izrecno pooblastilo v svojem podjetju.
Pooblaščeni organ velja za zastopnika zavarovalnice, ki je pooblaščen, da v imenu zavarovalnice zbira zahtevke za življenjsko zavarovanje. Kadar zavarovalec pooblasti zastopnika, ki je izrecno pooblaščen, mu tudi posreduje pooblaščeno pooblastilo, da v svojem imenu pokliče prodajalce, da bi se dogovorili za prodajne sestanke. Priporočen organ velja tudi v primeru, ko oseba nosi uniformo ali imensko oznako z logotipom ali blagovno znamko podjetja ali organizacije.
Izrecna in implicitna avtoriteta se pogosto uporablja v nepremičninski industriji.
Primer implicitne avtoritete
Če vam strežnik v restavraciji pove, da vam lahko kupijo brezplačno pijačo z nakupom predjed, so z vami sklenili pogodbo v imenu restavracije, ki jo zastopajo. Pooblastilo strežnika pomeni dejstvo, da je bil izbran za edinega zaposlenega v podjetju, ki je določeno za poslovanje z vami. Ne glede na to, ali se drugi zaposleni na koncu vključijo v transakcijo, je nepomembno, ker se pričakuje, da bodo edina oseba, ki je potrebna za dokončanje vaše poslovne transakcije.
V takšnih razmerah bi, če bi vodja restavracije prišel k vam na mizo in vam sporočil, da je strežnik storil napako in poskušal odvzeti ponudbo »brezplačna pijača s plačanim predjedom«, bi podjetje dejansko neposredno kršilo pravno izvršljivo pogodbo med vami, stranko in njihovim zaposlenim. Zaposlenega lahko zagotovo kaznujejo, če se odločijo, vendar jih implicitni organ zakonsko zavezuje, da spoštujejo pogoje sporazuma. Isto načelo velja za bolj zapletene ali skrajne pravne okoliščine.
Posebna vprašanja
V nasprotju s tem je "izražena avtoriteta" jasno navedena in pooblaščena s strani glavnega zastopnika ustno ali pisno… in "očitna avtoriteta", ki se včasih imenuje "domnevna avtoriteta", obstaja, kadar bi lahko ravnatelji ravnanja privedli do tretje osebe (kot razumna oseba), ki verjame, da je imel agent pooblastilo tudi tam, kjer ga ni mogoče izraziti ali implicitno.
