Tehnološka revolucija je povzročila osebni računalnik, internet, e-pošto, izmenjavo datotek in videokonference. Vse to zložite in ustvarite domačo pisarno. To je prostor, kjer lahko počnete vse stvari, ki jih delate v službi, zdaj pa v dnu pižame. Ta ureditev ni le bolj primerna za delavce, ampak tudi mnogim od njih omogoča, da odtegnejo davke tudi za uporabo svojih domov.
Vendar pa vsi zaposleni ne morejo odpisati stroškov za domače pisarne. Ta članek vam bo dal štiri preskuse, ki jih morate opraviti, preden lahko odštejete stroške domače pisarne. Pokazal vam bo tudi, kaj in koliko lahko odštejete.
1. test - Ali se prostor uporablja samo za podjetja? Prvi test, ki ga je treba uporabiti pri kateri koli domači pisarni, je, ali se delovni prostor uporablja izključno in redno za podjetja. V tem preskusu morata biti izpolnjena oba merila, preden se lahko sprejme kakršen koli odbitek. Preprosto povedano, če se delovni prostor uporablja tako za poslovno kot osebno uporabo, ga ni mogoče odbiti. Poleg tega je treba prostor redno uporabljati v poslovne namene; prostor, ki se uporablja le nekajkrat na leto, IRS ne bo smatral za domačo pisarno, čeprav se prostor uporablja izključno za poslovne namene.
Ta merila bodo dejansko diskvalificirala številne vlagatelje, ki poskušajo uveljaviti ta odbitek, vendar ne morejo dokazati redne in izključne uporabe domače pisarne. Kljub temu pa odbitka delovnega prostora ni potrebno, če ga želite odšteti, čeprav je to morda koristno v primeru, da ste presojeni. Pisalna miza v kotu sobe se lahko šteje za delovni prostor, če pri računanju kvadratnih posnetkov štejete le razumno količino prostora.
Edina izjema od testa za izključno uporabo velja za filerje, ki nudijo storitve otroškega varstva za otroke ali del doma se uporablja za shranjevanje zalog. V tem primeru bi se dom redno uporabljal za dnevno varstvo, vendar ne izključno, ker so tisti, ki prejmejo oskrbo, tam le čez dan. Zato se stroški dnevnega varstva izračunajo tako, da se delijo ne samo kvadratni posnetki doma v primerjavi s površino, ki se uporablja za dnevno varstvo, temveč tudi število ur, ki jih površina uporablja za dnevno varstvo, in število ur v letu (8.760 / let). Pomožne prostore, kot sta pralnica in shramba, se lahko odbijejo tudi pod določenimi pogoji.
2. test - Kdo pravi, da morate delati od doma? Drugi pomembni preizkus, ki ga je treba izpolniti, je, ali je vaš domači urad izključno v vašo korist ali udobje delodajalca. Če vam je delodajalec zagotovil kraj, da poslujete na svoji lokaciji, potem ne morete preprosto postaviti domače pisarne za lastne potrebe in odšteti njene stroške. Vaš delodajalec mora naložiti, da morate delati od doma, preden stroški postanejo odbitni. Ne more biti na voljo druge lokacije.
Zaposleni in neodvisni pogodbeni izvajalci bodo morda morali to dokazati IRS prek prejemkov izdatkov in dokumentacije svojih delodajalcev, ki navajajo, da jim zunaj domov ni zagotovljeno delovno mesto.
3. test - Ali ustrezajo vsa vaša podjetja? Filerji, ki imajo več kot eno podjetje, morajo biti previdni pri uveljavljanju odbitka od doma. Če katera koli od njihovih različnih vrst poslovanja ne ustreza zgornjim merilom, potem za nobeno od njih ni mogoče sprejeti odbitka za domačo pisarno. Predlog je vse ali nič; stroški matične pisarne, ki nastanejo za vsako posamezno poslovno panogo, morajo samostojno izpolnjevati zgornja merila, če ena linija ne uspe, pa tudi vse druge ne uspejo.
- 1. korak: Izračunajte kvadratni posnetek domače pisarne. Če je vaša domača pisarna prostor s 15 in 15 čevljev, potem je skupni kvadratni posnetek 225 kvadratnih čevljev (15 ft x 15 ft = 225 kvadratnih čevljev). 2. korak: Poiščite kvadratni posnetek vašega doma. Recimo za primer, da ima vaš dom skupno 1600 kvadratnih metrov.
3. korak: Zdaj razdelite območje vaše pisarne na območje vaše hiše. Izv. 225 / 1.600 = 0, 14 (ali 14%). Ta decimalna številka predstavlja odstotek skupnih stroškov za dom, ki jih je mogoče namestiti odbitku matične pisarne.
Ko ugotovite odstotek odpisanih stroškov gospodinjstev, morate v razdelku navesti vse stroške, ki se nanašajo na vaš celotni dom, na primer hipoteko, hipotekarne davke, nepremičninske davke, zavarovanje, gospodarske javne službe in amortizacijo. z obrazcem 8829 z naslovom "posredni stroški". Odhodki, ki nastanejo izključno v korist pisarniškega prostora, so nato navedeni v razdelku "neposredni stroški". Neposredni odhodki se seštevajo in pomnožijo s predhodnim odstotkom (npr. 14% iz našega primera). Nato seštevek posrednih odhodkov doda vsoto neposrednih stroškov.
Končni preizkus - Ali odbitki presegajo dohodek? Na srečo je, za razliko od šole, zadnji izpit za odbitke v domači pisarni najlažji izpit. Za dokončanje tega "dohodkovnega" testa se morate prepričati, da skupni odbitni stroški ne presegajo dohodka, pridobljenega iz podjetja, za katerega so bili odšteti. Na primer, če skupni odbitki znašajo 1200 dolarjev, vendar ste v poslu zaslužili le 950 dolarjev, potem lahko za to leto vzamete le 950 dolarjev odbitkov. Preostanek pa se lahko prenese v prihodnje leto in odšteje, ko poslovni dohodek preseže stroške.
Ta končna številka se nato uporabi v seznamu C za samozaposlene vložnike ali v obrazcu 2106 in nato v seznamu A za zaposlene. Slednja skupina mora biti prav tako sposobna določiti odbitke, nato pa se odbitki v matičnih pisarnah seštevajo z vsemi drugimi nepovratnimi stroški zaposlenih in morajo preseči 2-odstotni prag prilagojenega bruto dohodka, da se lahko odbijejo.
Spodnja črta
Za razvrščanje nadomestne spalnice kot domače pisarne je potreben več kot plakat "Hang not, mucka" in osebni računalnik. Če se želite izogniti zelo neprijetni reviziji, morate razumeti pravila odbitka v domači pisarni in jih morate pravilno uporabiti, da pravilno uveljavite svoj odbitek. Več informacij o odbitkih v domači pisarni najdete na spletni strani IRS, preprosto prenesite navodila za obrazec IRS 8829.
