Kaj je soposojilojemalec?
Soposojilojemalec je vsak dodatni posojilojemalec, katerega ime je prikazano na posojilnih dokumentih in katerega dohodki in kreditna zgodovina se uporabljajo za upravičenost do posojila. V skladu s tem dogovorom morajo vse vpletene strani vrniti posojilo. Za hipoteke se na naslovu nepremičnine navedejo tudi imena ustreznih soposojilojemalcev.
Razumevanje soposojilojemalca
Soposojilojemalci se lahko iz posojila uporabijo iz različnih razlogov. Nekatera posojila lahko vključujejo več kreditojemalcev, na primer hipotekarno posojilo, izdano poročenim posojilojemalcem. V drugih primerih se lahko soposojilojemalec pomaga posamezniku, da pridobi posojilo, za katerega sicer ni mogel sam izpolnjevati pogojev.
Soposojilojemalec je drugačen kot kosigner v tem, da prevzemnik prevzame odgovornost za dolg, če posojilojemalec neplača, vendar nima lastnine na nepremičnini. V zahtevku za posojilo pri soposojilojemalcu morajo vsi posojilojemalci, odgovorni za posojilo, izpolniti zahtevek za kredit. Postopek sklepanja pogodb proučuje kreditne profile vsakega soposojilojemalca. Na splošno bodo pogoji posojila temeljili na bonitetni oceni in profilu kreditojemalca najvišje kreditne kakovosti. Ker ima za plačilo posojila več kot enega dolžnika, imajo posojilojemalci posojilojemalci praviloma nižje tveganje neplačila.
Prednosti soposojilojemalca
Soposojilojemalec lahko koristi dolžniku, ki se ne more kvalificirati za posojilo ali ugodne pogoje posojila. Če imate več posojilojemalcev, lahko povečate tudi višino odobrenega glavnice.
Oče bi lahko na primer služil kot posojilojemalec konsolidacijskega posojila za svojega sina. S prijavo pri soposojilojemalcu lahko sin izpolni pogoje za posojilo po očetovi višji kreditni oceni, hkrati pa dobi tudi nizko obrestno mero, ki mu omogoča odplačilo drugega dolga z visokimi obrestmi.
Soposojilojemalci so pogosto zakonci ali partnerji, ki se odločijo, da bodo skupaj zaprosili za hipotekarno posojilo na hiši, ki jo nameravajo kupiti. Z uporabo kombiniranih kreditnih profilov in dohodka dveh posojilojemalcev se lahko par upraviči do večje hipoteke, kot bi jo lahko pridobil posamezno. Od uveljavljanja s kreditnimi profili lahko prejmejo tudi nižjo obrestno mero, višina dohodka dveh posojilojemalcev pa predstavlja manjše tveganje za neplačilo posojilodajalca, ki ga izda. Oba posojilojemalca se strinjata, da bosta plačila posojila opravila. Ob zaključku plačila posojila bosta oba posojilojemalca veljala tudi za lastnika nepremičnine na lastninskem naslovu.
