Kaj je teaser posojilo?
Najemno posojilo se lahko nanaša na katero koli posojilo, ki ponuja dražilno obrestno mero. Posojila teaser so priljubljen promocijski izdelek za izdajatelje posojil, ki ponavadi pritegnejo široko paleto posojilojemalcev. S prilagodljivostjo ponudbe dražiteljske stopnje lahko povečate možnosti prilagajanja in strukturiranja za vse vrste posojil.
Ključni odvzemi
- Posojilo za zadolžitev je vsako posojilo, ki za določen čas ponuja nižjo obrestno mero kot spodbuda za nakup. Posojila v skupni ponudbi vključujejo kreditne kartice z nizkimi uvodnimi ponudbami in hipotekami z nastavljivo obrestno mero. izteče se klicanje
Kako delujejo posojila teaserja
Kreditne kartice z 0% uvodne obrestne mere so verjetno najpogosteje znana posojila za draženje. Hipoteke z nastavljivo obrestno mero (ARM) uporabljajo tudi dražilne stopnje za strukturiranje posojil na različne načine, da bi se pritožile na različne posojilojemalce.
Kreditne kartice
Kreditne kartice, ki prihajajo z 0-odstotno uvodno ceno draženja, so med najbolj priljubljenimi izdelki na trgu. Ta posojila ponujajo posojilojemalcem najvišjo kreditno mejo za izposojo brez obresti v uvodnem obdobju, običajno približno eno leto. Kreditne kartice imajo preprosto strukturiranje tečajnih razmerij.
Pri kreditni kartici teaser rate obrestna mera velja za določeno časovno obdobje, nato pa začne veljati standardna obrestna mera, podrobno navedena v kreditni pogodbi - letna odstotna stopnja (APR).
Posojilojemalci se včasih prijavijo za kreditno kartico z 0-odstotno uvodno nagradno mero s ciljem odplačevanja dolga s kreditnih kartic z višjimi obrestnimi merami. Stopnja zadolževanja jim določa določeno obdobje, v katerem začnejo poravnati dolg brez plačila obresti, preden se začne običajna obrestna mera (običajno premijska stopnja plus dodaten odstotek, ki lahko temelji na kreditni oceni kreditojemalca).
Najemna posojila lahko posojilojemalcem prihranijo znatne zneske denarja na obrestnih stroških, vendar je pomembno razumeti, katera obrestna mera se bo uporabljala po poteku tečajne stopnje.
Hipoteke z nastavljivo obrestno mero
Hipoteke z nastavljivo hitrostjo pogosto uporabljajo tečajne liste na nekaj različnih načinov. Nekatere hipoteke na ARM se začnejo z dražilno stopnjo, ki je nizka promocijska obrestna mera. Ta stopnja se lahko zaračuna v celotni hipoteki ali delu hipoteke s fiksno obrestno mero. Nekatere hipoteke z nastavljivo obrestno mero lahko uporabijo tudi različice tečajev v spremenljivem delu posojila.
En primer vključuje možnosti plačila v možnosti plačila ARM. Pri plačilni možnosti ARM lahko posojilojemalec vsak mesec izbira med več možnostmi plačila, celo odloči se za plačilo nižjega zneska (čeprav se njihov dolg še vedno lahko poveča). Pogosto je ena od teh možnosti plačilo, ki vključuje najemniško obrestno mero.
Hipoteke z nastavljivo obrestno mero imajo tudi prožnost pri strukturiranju posojila z omejitvami obrestnih mer, ki lahko vključujejo tudi koncept najemniške obrestne mere. Ta posojila so običajno strukturirana kot 2-2-6 ali 5-2-5. Te številke se nanašajo na povečanje, ki se lahko uporablja v različnih obdobjih med posojilom.
Posebna vprašanja za posojila za čajnike
Najemna posojila z nizkimi obrestnimi merami lahko posojilojemalcem prihranijo veliko denarja na stroških obresti. Vendar pa se morajo posojilojemalci zavedati tudi tečajev, ki bodo veljali po poteku tečajne stopnje. Preden se strinjajo s pogoji posojila, morajo jasno razumeti plačilne pogoje in zahteve, podrobno opredeljene v svoji posojilni pogodbi.
