Kaj je enotno kritje entitet
Pokrivanje posameznih subjektov je vrsta zavarovalne police, ki zajema vso nepremičnino v kondominiju, vključno s skupnimi površinami, ki si jih delijo vsi lastniki nepremičnin, in posameznimi enotami. Pokrivanje posameznih subjektov se uporablja za kondominij (ali condos), vrsto stanovanjske nepremičnine, v kateri nekatere skupne elemente, na primer vhod ali svetlobne napeljave, uporabljajo vsi prebivalci stavbe, druge elemente pa uporablja samo stanovanjska enota lastnik.
RAZKRITJE DOLO Pokrivanje ene same entitete
Pokrivanje posameznih subjektov je pomembno za stanovanja, ki jih zasedajo lastniki, saj stanovalci stanovanjskih enot ne morejo zaprositi za nakup zavarovalne police, ki zajema predmete, ki jih delijo drugi lastniki stanovanj, na primer vhod ali svetilka na hodniku, zato kondominium združenje kupi to zavarovalno polico z uporabo pristojbin, ki se lastnikom stanovanj zaračunajo za vzdrževanje.
Odbitki bodo pogosto veljali za premoženje, zavarovano v politiki združenja. Odbitek bi lahko bil odvisen od dogodka ali pa bi se lahko ločeno uporabljal za vsako stavbo ali enoto. Za različne vrste premoženja se lahko razlikujejo odbitki. Eden od vidikov odbitka, ki ga je treba upoštevati, je, kako se bo ravnalo z lastnikom enote. Če v dokumentih o združenju ni določeno, kdo je odgovoren, združenje ali lastnik enote, bo združenje morda moralo sprejeti pravilnik, ki opisuje okoliščine, v katerih bi lastnik enote odgovoren za plačilo odbitka.
Kaj varuje en sam subjekt
Poleg zaščite premoženja, ki si ga delijo vsi lastniki stanovanj, zajema enotno entiteto tudi lastnost znotraj posameznih enot stanovanja. To vključuje naprave in vse, kar se ne šteje za strukturno izboljšavo ali dodatek. V bistvu zajema tisto, kar je bilo prvotno del stanovanja, ko je bil zgrajen. Ne velja za osebne predmete (kot so računalniki in oblačila) posameznih stanovalcev stanovanj in ne velja za nobene izboljšave, ki so bile narejene na condo enoti.
To je delno omejena vrsta pokritosti, ki jo lahko združenje kondominij izbere za nakup, in je opisana v pravilih in dogovorih združenja. Ta vrsta zavarovanja je najpogostejše zavarovanje premoženja, ki ga kupujejo kondominijska združenja.
Namesto da bi izbrali kritje ene same entitete, se lahko kondominijska zveza namesto tega odloči za nakup pokritosti golih sten ali pokritje, ki vključuje vse. Pokrivanje golih sten velja samo za predmete, ki jih najdemo v skupnih delih stavbe, na primer svetlobne napeljave, stene in tla, in je najbolj omejena vrsta stanovanja. Vseobsegajoče kritje vključuje značilnosti enotnega kritja, vključuje pa tudi izboljšave.
