Kaj je nefleksibilen strošek
Neprožni stroški so tisti, ki jih podjetje ali posameznik ne more prilagoditi ali odpraviti.
Razčlenitev neprožnih odhodkov
Nefleksibilen strošek je ponavljajoče se zahtevano plačilo ali dolg. Verjetno gre za fiksni znesek, katerega plačilni tok ni spremenljiv. Za posameznika bi bil značilen nefleksibilen strošek hipoteke ali avtomobilska nadomestila, preživnine ali preživnine za otroke, ki imajo določen načrt odplačevanja po znesku in datumu. Za podjetja bi bile plačljive obresti in plače zaposlenih neprožni stroški. Prilagodljiv strošek je tisti, ki ga je enostavno spremeniti ali se mu izogniti. Prilagodljivi stroški so stroški, ki jih lahko potrošnik prilagodi po znesku ali jih odpravi. Pri osebnih financah so prilagodljivi stroški stroški, ki jih je enostavno spremeniti, zmanjšati ali odpraviti. Na primer, zabava in oblačila so prilagodljivi stroški. Celo potrebne stroške, kot so trgovina z živili, je mogoče šteti za prožne, saj porabo lahko prilagodi potrošnik.
Stroški posojilnih meril
Nefleksibilni stroški so eno izmed številnih meril, ki jih posojilodajalci upoštevajo pri odobritvi osebnih posojil, hipotek ali posojil. Osebna posojila niso zavarovana s premoženjem, za razliko od hipotekarnega ali avtomobilskega posojila, zato so merila za upravičenost strožja. Posojilodajalci običajno ocenjujejo pet meril za oceno osebnih zahtevkov za posojilo: kreditni rezultat; tekoči dohodek; zaposlitvena zgodovina in izenačen mesečni obrok. Kreditni ček prikazuje bonitetno oceno prosilca. Kreditni rezultat se lahko izboljša, če odplačate del dolga in povečate trenutne limite za kreditne kartice. Obe izboljšujeta količnik izkoriščenosti kreditov, to je znesek kreditnega limita, razdeljenega na dolg, in lahko predstavljata do 30 odstotkov bonitetne ocene.
Posojilodajalci natančno preučijo trenutne vire dohodka in mesečne stroške. Tudi če ima vlagatelj velik zaslužek, posojilodajalci merijo dolg tako, da ocenijo znesek na kreditnih karticah in neprožne stroške. Razmerje med dolgom in prihodkom (DTI) je enako skupnim mesečnim plačilom dolga, deljeno z bruto mesečnim dohodkom. Na primer, posojilojemalec s 6.000 USD mesečnega dohodka in 2.000 USD mesečnih plačil dolga ima razmerje DTI 33 odstotkov. Posojilodajalci iščejo razmerje DTI, ki ne presega 43 odstotkov, kar je največ, kar hipotekarni posojilodajalci dopuščajo. Posojilodajalci zahtevajo dokazan stalen dohodek in stabilnost zaposlovanja. Samozaposleni vlagatelji so pod natančnejšim nadzorom. Izenačeni mesečni obrok (EMI) označuje znesek plačila posojila, da se hipoteka ali drugo posojilo izplača pravočasno. Znesek EMI posojilojemalca je odvisen od obrestne mere in dolžine posojila. Posojilodajalci preverijo tudi kreditno zgodovino in zgodovino vračila posojila. Neplačani dolgovi lahko vplivajo na kreditno oceno do sedem let, kar lahko zmanjša rezultat in omeji upravičenost do posojila.
