Kaj je zavarovanje s premoženjem?
Zavarovanje je sredstvo, ki ga posojilodajalec sprejme kot varščino za podaljšanje posojila. Če posojilojemalec neplačuje svojih posojil, lahko posojilojemalec zaseže zavarovanje in ga proda za povrnitev nekaterih ali vseh svojih izgub. Zavarovanje je lahko v obliki nepremičnin ali drugih vrst premoženja, odvisno od tega, za kaj se uporablja posojilo.
Kako deluje zavarovanje s premoženjem
Posojila, zavarovana s premoženjem, so običajno na voljo po bistveno nižjih obrestnih merah kot nezavarovana posojila. Terjatva posojilodajalca do zavarovanja s posojilojemalcem se imenuje zastavno sredstvo. Posojilojemalec ima utemeljen razlog, da posojilo vrne pravočasno, ker če ne izpolni obveznosti, potem izgubi dom ali drugo premoženje, ki ga je zastavilo kot zavarovanje.
Če razmišljate o zavarovanju osebnega posojila, je pametno uporabiti finančno institucijo, s katero že imate razmerje.
Vrste zavarovanja
Narava zavarovanja je pogosto določena s posojilom. Ko vzamete hipoteko, postane vaš dom zavarovanje. Če vzamete avtomobilsko posojilo, potem je avto zavarovanje za posojilo. Vrste zavarovanj, ki jih posojilodajalci običajno sprejmejo, vključujejo avtomobile (če so poplačani v celoti), bančne hranilne vloge in naložbene račune. Pokojninski računi se običajno ne sprejmejo kot zavarovanje.
Prihodnje plače lahko uporabite tudi kot zavarovanje za zelo kratkoročna posojila in ne samo od zloglasnih posojilodajalcev. Tradicionalne banke ponujajo takšna posojila, običajno za pogoje, ki niso daljši od nekaj tednov. Ta kratkoročna posojila so možna v resničnem nujnem primeru, toda tudi vi bi morali biti potencialni posojilojemalec natančno prebrati drobni tisk in primerjati obrestne mere.
Zasluženi osebni posojilo
Druga vrsta zadolževanja je osebno posojilo s premoženjem, v katerem posojilojemalec ponuja vrednostno vrednost kot varščino za posojilo. Vrednost zavarovanja mora ustrezati ali presegati znesek posojila.
Ključni odvzemi
- Zavarovanje je vrednostna postavka, ki je sprejeta kot varščina za posojilo. Vsakdo, ki je vzel hipoteko na domu ali posojilo za avtomobil, je prejel zavarovanje s premoženjem za zavarovanje. Lahko uporabite druga osebna sredstva, na primer varčevalni ali naložbeni račun, za zavarovanje zavarovana osebna posojila.
Primeri zavarovalnih posojil
Hipoteka je posojilo, pri katerem je hiša zavarovanje. Če lastnik stanovanja preneha plačevati hipoteko, lahko posojilodajalec prevzame posest nad hišo. Ko se nepremičnina prenese na posojilodajalca, jo je mogoče prodati za poplačilo preostale glavnice posojila.
Zavarovanje pri posojilih domačega kapitala
Dom lahko deluje tudi kot zavarovanje na drugi hipotekarni ali domači lastniški kreditni liniji (HELOC). V tem primeru znesek posojila ne bo presegel razpoložljivega kapitala. Na primer, če je dom vreden 200.000 dolarjev in 125.000 dolarjev ostane na primarni hipoteki, bo druga hipoteka ali HELOC na voljo le za kar 75.000 dolarjev.
Zavarovanje s financami: trgovanje z maržami
Kolateralna posojila so tudi dejavnik pri trgovanju z maržami. Vlagatelj si pri borznem posredniku izposodi denar za nakup delnic, pri čemer kot zavarovanje uporabi stanje na borznem računu vlagatelja. Posojilo poveča število delnic, ki jih lahko kupi vlagatelj, s čimer se pomnožijo potencialni dobički, če se delnice povečajo v vrednosti.
Vendar se pri trgovanju z maržami množijo tudi tveganja. Če se vrednosti delnic zmanjšajo, posrednik zahteva plačilo razlike. V tem primeru račun služi kot zavarovanje, če posojilojemalec izgube ne pokrije.
