Odpoved subrogacijske klavzule je dobra tako za najemnika kot najemodajalca. Opustitev subrogacije je dvosmerni sporazum, v katerem se vsaka stranka strinja, da se odpove subrogacijskim pravicam v primeru izgube, kot je škoda na zgradbi ali osebna lastnina zaradi požara.
Na splošno je ideja o opustitvi preprečiti, da bi zavarovalnica ene osebe prevzela subrogacijo - z drugimi besedami, da bi drugo osebo privedla na sodno tožbo. Vključitev opustitve subrogacijske klavzule v najemno pogodbo ali drugo najemno pogodbo je dobra ideja za obe strani, saj lahko prepreči potencialno drage in zamudne tožbe po izgubi.
Opustitev subrogacijskih klavzul v akciji
Na primer, predpostavimo, da najemnik po nesreči povzroči požar, ki šestih mesecev poškoduje najemnikovo zgradbo v enoletni najem. Najemodajalec nato vloži zavarovalni zahtevek in za svoje izgube prejme plačilo od zavarovalnice. Brez odstopa od subrogacije lahko najemodajalčeva zavarovalnica toži najemnika, da poskuša vrniti, kar je plačal najemodajalcu. Če najemnik toži in izgubi, bi to lahko škodovalo njegovi finančni sposobnosti, kar najemodajalcu, ki je odvisen od najemnika, plačuje najemnino.
Po drugi strani pa, če najemodajalec povzroči požar ali je drugače malomarno, odstop od subrogacije ustavi najemniško zavarovalnico, da se obrne in toži najemodajalca, potem ko je najemniku plačal zahtevek. Če najemodajalec izgubi, lahko zviša najemnino, da pokrije dodatno tveganje.
Opustitev subrogacijske klavzule je običajno obojestranska; je dvosmerna ulica. Preučite, ali bo opustitev vključevala odgovornost in premoženjske zahtevke in ali mora za uveljavitev klavzule ena od strank dobiti odpoved subrogacijskega zaznamka zavarovalnice.
