Kaj je indeks PHLX stanovanjskega sektorja (HGX)
Indeks stanovanjskega sektorja Philadelphia Stock Exchange (PHLX) sledi več deset podjetjem za razvoj stanovanj, ki delujejo neposredno na ameriškem gradbenem trgu. Indeks sestavljajo podjetja v gradnji in montaži stanovanjskih domov, hipotekarne zavarovalnice in dobavitelji gradbenega materiala. Indeks trguje na Nasdaqu.
Ustvarjanje HGX je prišlo januarja 2002, trgovanje pa se je začelo 17. julija istega leta. Začetna vrednost HGX je bila 250. Februarja 2006 je HGX doživel ločitev 2 za 1. Vlagatelji morajo pri primerjanju trenutne vrednosti indeksa z njegovo začetno osnovno vrednostjo upoštevati ta razcep. Poleg tega je bil ob zaključku 30. junija 2011 skupni indeks donosa (XHGX) sinhroniziran tako, da ustreza vrednosti indeksa vračila cen (HGX).
Izračun indeksa PHLX HGX
Če zgodovinsko naraščajo, cene stanovanj naraščajo, gradbeniki podpisujejo več gradbenih pogodb. To povečanje pogodb ima za posledico povečan prihodek za graditelje stanovanj in povišanje deleža njihovega indeksa. Teoretično naj bi povečanje števila stanovanjskih stavb indeks dvignilo tudi na višje ozemlje.
Dejavniki, ki vplivajo na stanovanjski trg, kot so spremembe cen lesa, pogosto vodijo do ustreznih sprememb indeksa.
Indeks stanovanjskega sektorja Filadelfijske borze (PHLX) (HGX) za izračun njegove vrednosti uporablja dva načina. Ti dve metodi sta indeks vračanja cen (Nasdaq: HGX) in indeks skupne donosa (Nasdaq: XHGX). Izračun indeksa donosnosti cen ne vključuje vrednosti denarnih dividend na indeksnih vrednostnih papirjih. Po drugi strani je indeks skupne donosnosti sestavljen iz ponovnega investiranja denarnih dividend na njihove prejšnje datume.
Osnovne komponente PHLX HGX
Nasdaq navaja številne zahteve za strukturo PHLX HGX. Indeks je spremenjen indeks, utežen s tržno kapitalizacijo. Ponderiranje označuje, da se osnovne komponente prilagodijo glede na skupno vrednost vseh neporavnanih delnic tega podjetja. Ker se vrednost neporavnanih delnic zaradi vsakodnevne tržne dejavnosti spreminja, se bo spreminjalo tudi tehtanje tega elementa v indeksu. Ponovni izračun indeksa se izvede ves dan trgovanja, njegova vrednost pa se posodobi vsako sekundo. V primeru, ko bi osnovni sestavni del moral ustaviti trgovanje na svojem kotiranem trgu, bo indeks pri svojih izračunih uporabil "zadnjo varno ceno" za vrednostni papir. Poleg tega nobena zaloga ne bo imela več kot 15% teže, indeks pa bo ponovno uravnotežil vsako četrtletje.
10 najboljših sestavnih delov indeksa PHLX Stanovanjskega sektorja, skupaj s simbolom trgovalnega kljuka vsakega podjetja, je:
- Podjetje Armstrong World Industries (AWI) Vulkan materiali (VMC) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Ključni odvzemi
- Indeks stanovanjskega trga Filadelfijske borze sledi podjetjem za razvoj stanovanj na ameriškem gradbenem trgu. Ustvarjen januarja 2002, je začel trgovati julija istega leta z začetno vrednostjo 250. Indeks, s katerim se trguje na Nasdaqu, uporablja dve metodi za izračun njene vrednosti: Indeks donosa cen in indeks skupne donosnosti. Med 10 najboljših osnovnih komponent so med drugim Armstrong World Industries, MDC Holdings in LendingTree.
Primer resničnega sveta
Številni dogodki vplivajo na vrednost indeksa stanovanjskega sektorja Philadelphia Stock Exchange (PHLX) (HGX). Morda nič drugega kot spremembe obrestne mere. Kot primer, Zvezne rezerve so v letu 2018 sprožile tri pohodne obrestne mere in v letu 2019. napovedale več pohodov. Ta kampanja z višjimi stopnjami je 30-letne hipotekarne stopnje spodbudila na večletne najvišje vrednosti. Posledično se je nova prodaja doma, ki se je junija in julija znižala že dva zaporedna meseca, ki sta tradicionalno močna meseca za prodajo na domu. Leto 2018 je bilo za vlagatelje v stanovanjski sektor grobo leto, saj je HGX do konca leta s svojih januarskih najvišjih vrednosti padel kar 42%.
