Kaj je izkaz plačila?
Izpisek o izplačilu je izjava, ki jo pripravi posojilodajalec in predloži izplačilo ponudbe za predplačilo hipoteke ali drugega posojila. Izpisek o izplačilu ali hipotekarno pismo o izplačilu običajno prikazuje stanje, ki ga mora posojilojemalec plačati, da zapre posojilo. Vključuje lahko tudi dodatne podrobnosti, na primer znesek obresti, ki bo odplačan zaradi predplačila s strani posojilojemalca.
Izjave o izplačilu dajejo posojilojemalcu jasno razkritje celotnega zneska, ki ga mora izplačati za zaprtje posojilnega računa. Vključijo lahko tudi druge pomembne podrobnosti o posojilu, kot so preostali razpored plačil, obrestna mera in denar, prihranjen za predčasno plačilo. Posojilojemalec lahko zahteva izpisek o izplačilu za katero koli vrsto posojila.
Kako deluje izjava o izplačilu
Zahteva izpiska o izplačilu je običajno prvi korak pri plačilu posojila. Različne vrste posojilodajalcev bodo imele različne oblike za izjave o izplačilu. Spletni posojilodajalci bodo posojilojemalcem praviloma zagotovili izplačilni izpis, ki natančno določa natančen znesek, ki ga bo posojilojemalec moral plačati na določen dan, da predčasno odplača posojilo. Pri posojilih, ki jih izdajo tradicionalne finančne institucije, se bo posojilojemalec morda obrnil neposredno na zastopnika za pomoč strankam, namesto da bi prek spleta pridobil ponudbo za izplačilo. Kaj je izplačilo? To je znesek denarja, ki ga preostane za plačilo posojila.
Ključni odvzemi
- V nekaterih primerih lahko dolžnik prejme izpisek o izplačilu kot obvestilo za ukrep izterjave, ki je bil opravljen pri zamudnih plačilih. Izjave o odplačilih so običajno povezane z zastavno pravico, ki zagotavljajo, da je bil zasežen premoženje vložen, če ne prejme celotnega plačila. v nekaterih primerih se lahko pri pridobivanju konsolidacijskega posojila uporabi izplačilo. Konolidacijska posojila so lahko dober način za reorganizacijo in refinanciranje neporavnanih dolžniških obveznosti, običajno z nižjo skupno obrestno mero za posojilojemalca.
Tradicionalne finančne institucije običajno pripravijo uradnejšo izjavo o izplačilu, ki izčrpno navaja podatke o izplačilu v zvezi s posojilom. Na splošno izkazi o izplačilu temeljijo na predračunu na naslednjem datumu predplačila. Nekateri posojilodajalci imajo lahko določene kazni ali provizije, povezane z izplačilom, zato morajo posojilojemalci preveriti svoje posojilne pogodbe, preden zahtevajo izjavo o izplačilu, da razumejo pogoje.
Izjave o izplačilu se lahko uporabijo pri akcijah izterjave za vse vrste posojil.
Če se posojilojemalec pogaja o konsolidacijskem posojilu z novim posojilodajalcem, lahko od upnikov zahteva izpiske o izplačilu, za katere išče izkupiček iz svojega novega posojila. V dogovoru o konsolidacijskem posojilu se lahko finančna institucija odloči za izplačilo vsakega posojila z izkupičkom konsolidacijskega posojila v skladu s podatki, navedenimi v izkazih o izplačilu.
Posebna vprašanja
Posojilojemalcu se lahko predloži tudi izpisek izplačila upnika, če so bili izvedeni ukrepi izterjave na določenem računu dolžnika. Na splošno bodo izpisi o izplačilu povezani z resnimi ukrepi izterjave, ki običajno vključujejo zastavno pravico.
Zastavna pravica je pravni dokument, ki ga je upnik pridobil od sodišč za zaseg premoženja za poplačilo določenih dolgov, če dolžnik ne opravi plačila. Zastavna pravica običajno vključuje podrobno izjavo o izplačilu, v kateri so opisane zahteve o izplačilu posojilojemalca, kar bo pozneje ustavilo nadaljnje ukrepanje.
