Kaj je obrazec 8396?
Hipotekarna obrestna mera, če je vložena na obrazcu 8396, ki je obrazec službe za notranji prihodek (IRS) za lastnike stanovanj, da uveljavijo odbitek hipotekarnih obresti. Posamezniki, ki želijo uveljavljati hipotekarni obrestni kredit za svoje davke, morajo predložiti ta obrazec. Vendar je od leta 2018 odbitek obresti omejen na 750.000 dolarjev za tiste, ki se poročijo skupaj.
- Ta obrazec je namenjen temu, da lastniki stanovanj zahtevajo odbitek hipotekarnega kredita po prejemu hipotekarnega kreditnega potrdila od lokalne ali državne agencije. Obrazec se lahko uporabi za izračun kredita za tekoče leto in tudi prenosni znesek za naslednje leto. za posojilo mora prebivališče izpolnjevati posebne zahteve glede cen in vrednosti glede na lokalni trg stanovanj.
Obrazec 8396 Davčne strategije
Vsak, ki mu je iz državne ali lokalne vladne agencije izdal hipotekarno potrdilo (MCC), mora predložiti ta obrazec. Agencija bo lastnikom domov posredovala tudi kopijo obrazca 8396, da vložijo svoje davke. Običajno se izda posameznikom z nižjim in zmernim dohodkom.
MCC izdajajo državne ali lokalne vladne enote ali agencije. Obrazec MCC se izda v okviru kvalificiranega programa potrdila o hipotekarnem kreditu. Ta obrazec se lahko uporabi za izračun hipotekarnega posojila za tekoče leto in za prenos posojila za naslednje leto.
Poljec mora na obrazcu navesti vse osebne podatke, vključno z imenom, naslovom, imenom hipotekarnega potrdila, potrdilom in številko potrdila ter njihovo številko socialnega zavarovanja.
V prvem delu mora filer ugotoviti hipotekarni kredit za tekoče leto. Del II se uporablja za določitev prenosa kredita v naslednjem letu.
IRS kredit omejuje na največ 2000 dolarjev.
Posebna vprašanja
S kreditom je povezanih nekaj omejitev. Bivanje mora izpolnjevati posebne zahteve glede cene in vrednosti glede na lokalni trg stanovanj. Davčni zavezanci, ki svoje odbitke razdelijo na seznam A, morajo znesek odbitka hipotekarnih obresti poravnati za znesek zahtevanega kredita.
Novo potrdilo o hipotekarnem kreditu se izda, ko poteka posojilo. Lastniki stanovanj, ki prodajo prebivališče v devetih letih, bodo morda morali vrniti del izdanega kredita. Dom, povezan z izdanim potrdilom, mora biti v isti pristojnosti kot izdajalska agencija. Poleg tega mora biti nepremičnina primarno prebivališče davčnega zavezanca.
Država ali lokalna uprava, ki izda potrdilo, določa znesek hipotekarnega kredita. Zaradi tega različnega zneska kreditov so različne stopnje.
Obrazec 8396 se razlikuje od obrazca 1098. Obrazec 1098 je hipotekarna izjava o obrestni meri, ki jo pošljejo banke in finančne institucije. Obresti za posojilo, prikazane v MCC, so običajno enake v polju 1 obrazca 1098.
Primer obrazca 8396
Kliknite to povezavo in prenesite kopijo obrazca 8396: Hipotekarna obresti.
