Kaj so operacije obrata?
Operacije objektov vključujejo upravljanje vseh procesov, ljudi, orodij in sredstev, ki so potrebni, da objekt v celoti deluje tako, kot je predvideno. Dejavnosti objekta običajno vključujejo vsakodnevno delovanje objekta, pa tudi pripravo in izvajanje prihodnjih potreb po vzdrževanju in izboljšavah.
Operativni postopki in zahteve vsakega obrata se razlikujejo glede na zadevno panogo. Operacije obrata se lahko imenujejo tudi "upravljanje z objekti" ali "upravljanje z objekti".
Ključni odvzemi
- Operacije zmogljivosti se nanašajo na upravljanje vseh ljudi, procesov, storitev in orodij, potrebnih za vodenje objekta na ravni, na kateri naj bi delovalo. Dejavnosti upravljanja so vodstvene naloge, ki se osredotočajo na učinkovito poslovanje podjetja ali raznolikost podjetij. Delo zagotavlja izpolnjevanje ciljev organizacije in upoštevanje najboljših praks, ki izpolnjujejo standarde produktivnosti in učinkovitosti.
Razumevanje obratovanja objekta
Upravljanje obratov je upravljanje, ki se osredotoča na učinkovito poslovanje različnih podjetij, vključno z maloprodajnimi trgovinami, tovarnami, pisarnami, skladišči, kampusi, bolnišnicami, skladišči in drugimi trgovskimi prostori in objekti. Glavna skrb pri poslovanju objektov je operativne narave, na primer zagotavljanje, da vsakodnevno upravljanje izpolnjuje cilje organizacije.
Obstajajo tudi strateški pomisleki, na primer nujno slediti najboljšim praksam, izpolnjevati standarde produktivnosti in učinkovitosti ter izpolnjevati pravne in varnostne zahteve.
Primer delovanja obrata je proizvodni obrat. Objekt se lahko razdeli na oddelke za predelavo, proizvodnjo in vzdrževanje, pri čemer ima vsak oddelek različne ekipe, ki bodo nadzirale. Delovanje obrata je način, kako vsak oddelek in skupine delujejo, neodvisno in skupaj, in pomagajo proizvodnemu obratu pri doseganju ciljev.
Posamezniki, katerih glavna funkcija je operacija objekta, se lahko imenujejo "vodja operacij", "generalni direktor" ali "upravljavec objektov."
Posebna vprašanja: ključna področja odgovornosti
Operacije sklada vključujejo številne ključne naloge in discipline, kot so:
- Vzdrževanje popisa fizičnih sredstev in upravljanje s temi sredstvi Spremljanje vzdrževanja objektov in fizičnih sredstev, od preventivnega vzdrževanja do načrtovanega vzdrževanja do nujnih popravil Znanje in uporaba računalniških sistemov za uporabo in upravljanje objektovIzdelava, vzdrževanje in uporaba priročnikov, specifičnih za objekt za pomoč pri procesih, metodah, opremi in orodjih ter o načrtih vzdrževanja, ki jih je treba upoštevati, da se upravlja objekt, upravljanje vzdrževalnega osebja, pa tudi preučimo, kako lahko najučinkoviteje upravljajo s projektom: glede na to zahteve obratovanja objektov segajo v toliko disciplin, upravljavci objektov morajo biti sposobni učinkovito opredeliti in določiti prednostne potrebe, upravljati stroške in postopke ter hkrati izvajati različne projekte upravljanja in vzdrževanjaPriprava in izvajanje trajnostnih praks Izvajanje ocen upravljanja tveganj ter predlaganje in izvajanje soodločanja rerektivni ukrepi
Nekatera dodatna področja, ki lahko spadajo pod okrilje obratovanja objektov, vključujejo požarno varnost, varnost, čiščenje, načrtovanje neprekinjenega poslovanja, dodelitev prostora in preglede opreme.
