Nepremičnina zamrzne

OPREDELITEV nepremičnine

Zamrznitev nepremičnine je strategija upravljanja premoženja, s katero želi lastnik nepremičnine prenesti premoženje svojim upravičencem, brez davčnih posledic. V nekaterih scenarijih zamrznitve premoženja lastnik nepremičnin prenese delnice navadnih delnic podjetju, v katerega investira, v zameno za prednostne delnice. Družba upravičencem izda nove delnice navadnih delnic po nominalni vrednosti.

Glavni cilj strategije zamrznitve nepremičnin je izogniti se davku na kapitalski dobiček, in ko lastniki zamenjajo premoženje za prednostne zaloge, ne nastanejo davki na kapitalski dobiček. Poleg tega lahko cenitev in inflacija korenito povečata obdavčitev davka na nepremičnine. Posledično je kateri koli program zmanjševanja premoženja učinkovitejši, če vključuje tehnike, ki lahko prenašajo cenjenje in dohodek na načrtovane upravičence.

Ključni odvzemi