Kaj so kazalniki gradbene aktivnosti
Kazalniki gradbene aktivnosti so ekonomska poročila ali indeksi, ki vlagateljem zagotavljajo informacije o sedanji in predvideni ravni povpraševanja po stanovanjski, poslovni in industrijski gradnji. Trgovinska in industrijska stavbna dejavnost vključuje gradnjo hotelov, poslovnih zgradb, večdružinskih rezidenc, šol, bolnišnic in drugih institucionalnih stavb.
BREAKING DOWN Kazalniki dejavnosti stavbe
Kazalniki gradbene aktivnosti zagotavljajo kritičen vpogled v zdravje širokega gospodarstva, predvsem zato, ker ima raven gradbene dejavnosti tako ključno vlogo pri uspešnosti celotnega gospodarstva. Dejansko je v letu 2017 gradbena poraba predstavljala skoraj 6, 5 odstotka celotnega ameriškega gospodarstva, merjeno z bruto domačim proizvodom (BDP). Če podjetja vlagajo v novo gradnjo, to navadno signalizira, da je gospodarska rast močna ali na poti k okrevanju. Po drugi strani pa lahko šibka gradbena dejavnost povzroči težave gospodarstvu
Kazalniki gradbene dejavnosti so statistika, ki spremlja takšne podatke, kot so izdana gradbena dovoljenja, gradnja stavb v določenem obdobju, gradbena poraba, število gradbenih delavcev in celo število porušenih stavb. Vse te podatkovne točke lahko vsaj kratkoročno zagotovijo dragocen vpogled v to, kam vodi gospodarstvo. Druga dobro sprejeta značilnost kazalnikov poslovne dejavnosti je njihova pravočasnost. Večina jih je objavljena mesečno, s čimer uporabniki skočijo na širše četrtletne ekonomske ukrepe, kot sta bruto domači proizvod ali BDP.
Obstaja več meril gradbene aktivnosti. Nekatere kazalce izdajo zvezne ali državne vlade, druge pa objavijo združenja in agencije za gradbeno industrijo. Eden izmed priljubljenih ukrepov je indeks arhitekture Billings. Ta vodilni ekonomski kazalnik arhitekturna podjetja anketira, ali se je njihova obračunska dejavnost v prejšnjem mesecu povečala, zmanjšala ali ostala nespremenjena. Trendi pri izdajanju računov za arhitekturo pogosto lahko razkrijejo, kaj se bo v prihodnosti verjetno zgodilo z ravnijo porabe za gradnjo. Drugi priljubljeni kazalniki gradbene aktivnosti vključujejo indeks za novo stanovanjsko gradnjo ameriškega urada za popis prebivalstva in njegov novi indeks prodaje stanovanj
Zadnji kazalniki gradbene aktivnosti
Za ponazoritev, kako moč kazalnikov gradbene aktivnosti ponazarja stanje ameriškega gospodarstva, je nekaj primerov nedavnih podatkov, povezanih z gradnjo. Na primer, maja 2018 so ameriška stanovanja, ki merijo število novih gradbenih stanovanjskih projektov, ki so se začeli v določenem mesecu, dosegla 11-letno višino. Tudi v maju je gradbena poraba dosegla najvišjo točko od januarja 2016. Medtem je indeks za arhitekturne račune maja dosegel 52, 8; kateri koli rezultat nad 50 kaže porast računov.
Ali je bilo celotno ameriško gospodarstvo v maju močno, kar je odmevalo zanesljivo izvajanje zgornjih kazalnikov gradbene dejavnosti? Da, vendar je pomembno upoštevati, da gre za mesečne kazalnike. Mesec pred tem, aprila 2018, je bilo veliko kazalnikov gradbene aktivnosti negativnih. Ne uporabljajte le enega meseca za merjenje smeri gospodarstva. Sledite trendu, pri tem pa upoštevajte, da uspešnost v preteklosti ni vedno pokazatelj prihodnjih rezultatov.
