Kaj je ugodna prodaja dobrodelni organizaciji?
Izdatna prodaja dobrodelni organizaciji je prodaja blaga ali storitve dobrodelni organizaciji za manj kot pošteno tržno vrednost prejetega blaga ali storitve.
Izkoriščeno prodajo pogosto uporabljajo donatorji, ki želijo dobrodelno donacijo za organizacijo v obliki, ki ni gotovina. Zelo pogost primer ugodne prodaje dobrodelni organizaciji je prodaja nepremičnin dobrodelnim organizacijam. V mnogih primerih se prenesena nepremičnina zamenja za drugo podobno lastnost manjše vrednosti, razlika pa se šteje za darilo.
KLJUČNI TAKEWAYS
- Izdatna prodaja dobrodelni organizaciji je prodaja blaga ali storitve dobrodelnemu podjetju za znesek, ki je manjši od poštene tržne vrednosti. Navadna baranta za prodajo je prenos nepremičnin v dobrodelne namene. Pogodbena prodaja zmanjšuje davčno obveznost darovana stranka, saj velja za davčno olajšavo.
Razumevanje ugodne prodaje dobrodelni organizaciji
Če se nepremičnina, ki se prodaja, poviša vrednost, je treba stroškovno osnovo sorazmerno razdeliti na del nepremičnine, ki je dejansko prodana, in preostanek, ki se podari. Dobiček na delu nepremičnine, ki se prodaja, mora biti nato prikazan kot dohodek. Del donacije se odpisuje v mejah dobrodelnih prispevkov za cenjeno premoženje.
Izmenjena transakcija običajno zniža davčno obveznost darovalke. Delež prodaje, ki se šteje za darilo, je enak preseganju poštene tržne vrednosti darovanega predmeta nad ceno, ki jo je plačala dobrodelna organizacija. Ta diferencialni „darilni kos“ je torej davčno priznan kot dobrodelni prispevek.
Kvalifikacije za ugodno prodajo dobrodelni organizaciji
Da bi transakcija izpolnila pogoje za ugodno prodajno obravnavo, mora darovalec ali prodajalec pred transakcijo izjaviti, da namerava narediti dobrodelno darilo, transakcija pa mora v skladu z Zakonikom o notranjih prihodkih ustvariti dobrodelni odbitek dohodka.
Na primer, davčni zavezanec proda svojo lastnino dobrodelni organizaciji za 100.000 dolarjev, v času transakcije pa poštena tržna vrednost zadevne nepremičnine znaša 200.000 dolarjev, prilagojena osnova pa je 100.000 dolarjev. V tem primeru bi veljalo pravilo baranta, saj je cena, ki jo je plačala dobrodelna organizacija, nižja od poštene tržne vrednosti.
Skladno s tem je prilagojena osnova za določanje dobička od kupčene prodaje 50.000 USD, ki jo določi ta izračun: 100.000 USD nabavne cene / 200.000 USD poštene tržne vrednosti x 100.000 prilagojenih podlag.
Obstaja več spremenljivk, ki bi lahko vplivale na obdavčljivi izid, ki je posledica kupoprodajne prodaje dobrodelni organizaciji, zato svetujemo, da se stranke, ki dajejo donacije, posvetujejo s kvalificiranimi davčnimi pripravljavci in tako poskrbijo, da dosežejo dvojno nalogo zagotavljanja dobrodelne organizacije z dobro ali storitev, obenem pa dobi ugodno davčno obravnavo.
