Kaj so prodaja sredstev?
Prodaja sredstev se zgodi, ko banka ali druga vrsta podjetja proda terjatve drugi stranki. Vrsta neprodane prodaje se zgodi iz različnih razlogov, med drugim za zmanjšanje tveganja, povezanega s sredstvi, pridobitev prostih denarnih tokov ali za potrebe likvidacije. Prodaja sredstev lahko pogosto vpliva na čisti dobiček podjetja.
Ključni odvzemi
- Prodaja premoženja se zgodi, ko podjetje proda nekaj ali vsa svoja dejanska sredstva, opredmetena ali neopredmetena. Pri prodaji sredstev prodajalec ohrani zakonito lastništvo podjetja, vendar ne uporablja več prodanih sredstev. Kupec ne prevzema nobenih obveznosti v prodaja sredstev. Tipično zaradi razlogov, povezanih z davčnimi ugodnostmi, kupci raje prodajo premoženja, medtem ko prodajalci raje prodajo delnic.
Kako deluje prodaja sredstev
Prodaja sredstev vključuje dejanska sredstva podjetja - ponavadi združevanje sredstev - v nasprotju z delnicami delnic. Vključujejo lahko zapleteno transakcijo z računovodskega vidika. Terjatve do kupcev se vodijo kot sredstvo v bilanci stanja. Prodaja premoženja je razvrščena kot taka, če prodajalec kupcu omogoči nadzor nad nepremičnino po plačilu.
Kupec po prodaji ne more več uporabljati premoženja. Če bi bilo dovoljeno uveljavljanje pravice, bo ta značilnost v bistvu povzročila, da se transakcija v glavnem šteje za financiranje - posojilo. To podjetju ne bi prineslo želenega rezultata povečanih prostih denarnih tokov.
V bankah se prodaja sredstev pogosto izvaja s prodajo posameznih posojil ali skupin celotnih posojil ali z listinjenjem terjatev banke. Za druge vrste podjetij so sredstva lahko oprijemljiva (zaloge, nepremičnine, oprema, naložbe, obratni kapital ali celo celotno hčerinsko podjetje ali oddelek) ali neopredmetena (patenti, blagovne znamke, avtorske pravice ali dobro ime).
Kadar vlada izvaja prodajo premoženja, je postopek znan kot dezinvestiranje.
Posebna vprašanja za prodajo premoženja
Pri prodaji sredstev lahko podjetje izbere, kaj prodaja. Medtem ko kupec kupi katero koli ali vse to posamezno premoženje, prodajalec obdrži v lasti pravni poslovni subjekt. Kupec lahko ustvari novo podjetje ali uporabi obstoječe hčerinsko podjetje za pridobitev izbranega premoženja, skupaj z upravljanjem in pogodbami. Prodaja sredstev za kupca pomeni veliko manjše tveganje, saj za prodajalca ostanejo vse obveznosti (sodni spori, dolgovi itd.) In pogojni stroški.
Kupci običajno raje prodajo premoženja, medtem ko prodajalci raje prodajo zalog. Če pa je podjetje nekorporativno, je prodaja premoženja lahko edina možnost, saj nima zalog za prodajo ali prenos.
Davčne posledice prodaje sredstev
Skupaj s pomanjkanjem izpostavljenosti korporativnim obveznostim prodaja premoženja kupcem ponuja davčne ugodnosti. Prodaja sredstev omogoča kupcem, da povečajo davčno osnovo za pridobljena sredstva. Z dodelitvijo višje vrednosti za sredstva, ki se hitro amortizirajo (kot oprema) in z dodelitvijo nižjih vrednosti sredstvom, ki se počasi amortizirajo (kot dobro ime, ki ima 15-letno življenjsko dobo), lahko kupec doseže precejšnje davčne olajšave.
Nasprotno pa prodajalci s prodajo premoženja pogosto ustvarijo višji davek od dohodka. Čeprav so nekatera dolgotrajna neopredmetena sredstva, kot je dobro ime, obdavčena s stopnjami dobička iz kapitala, so lahko za druga sredstva višje navadne stopnje dohodnine. Če se prodana sredstva hranijo v korporaciji „C“, je prodajalec izpostavljen dvojnemu obdavčenju. Korporacija se najprej obdavči ob prodaji sredstev kupcu. Delničarji korporacije se ponovno obdavčijo, ko dobiček od prodaje korporacije razdeli v obliki dividende ali v drugi obliki.
Pri prodaji zalog se vsi prihodki obdavčijo po nižji stopnji kapitalskih dobičkov; Dejansko je, če podjetje izgubi, obstaja možnost, da je celotna cena, ki jo plača, brez davka.
