Kaj je zapadlost?
Zaostala plačila se nanašajo na plačilo enakega zneska denarja, ki se izvrši ob koncu rednega obdobja. Sama po sebi se ne nanaša na anuitetni izdelek, temveč se nanaša na plačilno strukturo, ki jo lahko zaposli renta. Pogost primer zapadle rente je hipotekarno plačilo. Zamudne zapadlosti - pravni, računovodski in aktuarski izraz - so znane tudi kot "navadna renta". Nasprotno od zapadle zapadle rente je znano kot "vnaprej renta" ali "zapadla renta".
Ključni odvzemi
- Zaostala renta je plačilo denarja, ki se izvrši ob koncu rednega obdobja. To plačilo je lahko obresti ali hipoteka ali drugo ponavljajoče se plačilo. Sedanja vrednost rente v zaostalih plačilih je nižja od anuitetnih predplačil ali zapadlih plačil.
Kako deluje renta v zamudah
Drug način opisovanja zaostalih plačil je vrsta periodičnih, ponavljajočih se plačil, ki zapadejo ob koncu vnaprej določenega obdobja. Takšno plačilo bi lahko bilo obresti, hipotekarno plačilo, sestavljeno iz glavnice in obresti, ali katero koli drugo ponavljajoče se plačilo - najpogosteje plačilo na obročno posojilo -, ki omogoča nabiranje obresti. Drugi primeri tega koncepta so polletna plačila obresti na obveznico ali četrtletna ali letna izplačila dividend. Medtem ko je izraz "zaostala plačila" del "renta zaostalih plačil", je njihov pomen zelo različen. "Zaostala plačila" se preprosto uporablja za označevanje zamude pri plačilu.
Letna zaostala plačila in sedanja vrednost
Ker se plačila za anuitetno plačilo (ali navadna renta) izvršijo ob koncu določenega obdobja, je sedanja vrednost takih plačil nižja kot pri predčasni ali zapadli anuiteti, ki vključuje plačilo na začetku obdobja. Vrednost zaostale rente se bo zmanjšala, ko se bodo obrestne mere zvišale, in ko se bodo obrestne mere znižale. Razlog za to je, da je sedanja vrednost prihodnjih denarnih plačil odvisna od obrestne mere, uporabljene pri izračunu sedanje vrednosti. Ko se časovna vrednost denarja (TVM) spremeni, se spremeni tudi vrednotenje rente. Če ste vi tisti, ki plačujete, je zaradi inflacije in možnosti zaslužka obresti na naložbah ali obrestnih računih zaželena renta zaostala plačila, glede na to, da je danes denarna vsota večja od iste vsote prihodnost. Če ste stranka, ki prejema plačilo, refleksno odražate, da je iz istega razloga prednostna zapadla renta (ali renta).
Anuiteta v zaostalih lastnostih
Tri zamudne rente (ali navadne rente) so trije elementi:
- Vsako plačilo je v enakem znesku (na primer serija 100 plačil) Vsako plačilo se izvede v istem časovnem intervalu (na primer mesečno ali četrtletno za obdobje leta ali več). Vsako plačilo se izvede na konec določenega časovnega obdobja (na primer plačilo na zadnji dan vsakega meseca)
