Nizka raven zalog stanovanj dviguje cene v zvezni državi Florida. Najdražje območje v okrožju Miami-Dade in vsej Floridi je Miami Beach, poštna številka 33109. Del te poštne številke je Fisher Island, ekskluzivna skupnost, približno tri milje od obale Miamija. Ta otok je manjši od ene kvadratne milje in ga sestavlja skupnost s približno 700 rezidencami ob zasebni obali in igrišču za golf. Skupnost je dostopna le z ladjo ali zasebnim trajektom. Tu je srednja cena doma 4, 3 milijona dolarjev, domovi pa v povprečju preživijo 364 dni na trgu. V razponu od 5 do 6 milijonov dolarjev bodo kupci našli prostorne dvoposteljne apartmaje s tremi spalnicami in kopelmi, ki ponujajo okna od tal do stropa, spektakularne poglede in številne udobja v stavbi, vključno s fitnes centri, bazeni, savne in vrtovi.
Tu je 10 najdražjih poštnih številk v Miamiju glede na letni seznam ameriških najdražjih poštnih številk, ki jih je sestavil Altos Research. Zaradi ločitve med Miami Beachom in otokom Fisher je poštna številka navedena dvakrat, da bi upoštevali obe območji. Podjetje Altos uporablja povprečne podatke o cenah doma za več kot 29.500 poštnih številk, ki vključujejo 95% prebivalstva države. Poštne številke so navedene glede na najvišjo do najnižjo srednjo ceno doma skupaj s povprečnim številom dni na trgu.
Ključni odvzemi
- Najcenejše območje v okrožju Miami-Dade in na Floridi je Miami Beach, poštna številka 33109. Srednja cena stanovanja tukaj je približno 4, 3 milijona dolarjev. Otok Ribič, ekskluzivna skupnost, se nahaja znotraj te poštne številke približno tri milje od Obala Miamija. Koral Gables, poštna številka 33156, je naslednja cena v Miamiju. Srednja cena stanovanja tukaj znaša okoli 3, 6 milijona dolarjev.
1. 33109 - plaža Miami (otok Fisher)
Srednja cena: 4.267.962 USD
Dnevi na trgu: 364
Inventar: 29
2. 33156 - Koralni žrebci
Srednja cena: 3.630.721 USD
Dnevi na trgu: 267
Zaloga: 52
3. 33109 - Miami Beach
Srednja cena: 3, 453, 731 USD
Dnevi na trgu: 300
Zaloga: 52
4. 33156 - Koralni žrebci
Srednja cena: 3092.308 USD
Dnevi na trgu: 240
Zaloga: 58
5. 33316 - Fort Lauderdale
Srednja cena: 2.546.923 USD
Dnevi na trgu: 268
Zaloga: 78
6. 33139 - Miami
Srednja cena: 2.393.512 USD
Dnevi na trgu: 149
Inventar: 19
7. 33156 - Pinecrest
Srednja cena: 1860 130 USD
Dnevi na trgu: 195
Zaloga: 217
8. 33160 - Plaža North Miami
Srednja cena: 1.750.000 USD
Dnevi na trgu: 230
Zaloga: 45
9. 33149 - Key Biscayne
Srednja cena: 1.703.020 USD
Dnevi na trgu: 272
Zaloga: 389
10. 33133 - Koralni žrebci
Srednja cena: 1, 586, 832 USD
Dnevi na trgu: 224
Zaloga: 30
Spodnja črta
Miami Beach, poštna številka 33109, je najdražja poštna številka v Miamiju in četrta najdražja poštna številka v ZDA, poroča Property Shark. V zadnjem času nizke zaloge nepremičnin dvigajo cene na visoke ravni.
Otok Fisher je otok, ki je dostopen samo z ladjo.
Vendar na vrhunskem luksuznem koncu trga zaloge rastejo, cene v letih 2018 in 2019 pa so padle.
S povprečno ceno doma 4, 3 milijona dolarjev - in številnimi domovi, naštetimi nad 10 milijonov dolarjev - boste na otoku Fisher pričakovali nekaj premožnih prebivalcev, najdražje poštne številke v Miamiju. Dejansko je na tem ekskluzivnem otoku dom nekaterih milijarderjev države, vključno z Oprah Winfrey (neto v višini 4 milijard dolarjev), ustanoviteljem Syntela Bharatom Desaijem in njegovo ženo Neerjo Sethi (skupna neto vrednost 2, 5 milijarde dolarjev) in poslovnežem Aleksandrom Machkevičem (neto 2, 99 USD) milijarda).
