Legendarni vlagatelj in filantrop Warren Buffett je znižal ceno svojega počitniškega doma v Laguna Beach v Kaliforniji za 3, 1 milijona dolarjev, potem ko ga je februarja 2017 dal na trg za 11 milijonov dolarjev, kot je prvič poročal The Wall Street Journal, ki se sklicuje na predstavnico za tisk agent za kotacijo.
Po poročanju generalni direktor Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) želi pritegniti več kupcev in skrajšati pogodbo. Buffett je za hišo na plaži v začetku sedemdesetih let plačal 150.000 dolarjev, kar pomeni, da bi tudi z nižjo ceno zaslužil več kot 5.100% donosa.
Luksuzne nepremičnine na trgu daljše, prodaja težja
"Nikoli ne računajte na dobro prodajo. Naj bo nakupna cena tako privlačna, da celo povprečna prodaja daje dobre rezultate, " je Buffett zapisal partnerjem iz leta 1963, kot je poudarjeno v biografiji Rogerja Lowensteina "Buffett: Izdelava Ameriški kapitalist."
Medtem ko je Buffett že prej preživel poletja v kalifornijskem domu, je v lanskem intervjuju dejal, da ga od smrti prve žene leta 2004. ni preveč uporabljal. Buffett se spominja, da je v božičnem času pisal letna poročila Berkshire Hathaway v počitniškem domu, in se ustavil skozi, ko je z otroki obiskal Disneyland.
Tiskovna hiša Laguna Beach na 3500 kvadratnih metrov, ki je zdaj našteta 7, 9 milijona dolarjev, je bila v desetletjih večkrat obnovljena, vendar v zadnjem času, po besedah predstavnice za tisk. Hiša s šestimi spalnicami s pogledom na plažo se nahaja v Emerald Bayu, v zaklenjeni skupnosti z luksuznimi domovi. Buffett je kupil tudi sosednjo hišo, imenovano "priloga", ki je bila uporabljena za gostijo gostov in je s stopniščem povezana z glavnim domom. Prilogo je prodal leta 2005.
Pogoji za prodajo v okrožju Orange County so v zadnjem času nekoliko zaostreni, skupna prodaja v juliju je upadla za 1, 4% (YOY), poroča Realtor.com in navaja WSJ. Znižanja cen na aktivnih kotacijah na tem območju so se prav tako povečala z 18% v primerjavi z letom prej na 22%. Bloomberg je ugotovil, da luksuzne nepremičnine običajno ostanejo na trgu zaradi manjšega števila kupcev, pri čemer navajajo podatke iz poročil o poročilih o stanovanjih, ki nakazujejo, da naj bi nepremičnine v okrožju Orange ostala 4 milijone dolarjev več kot eno leto.
87-letni "Oracle iz Omahe" je po Forbesu trenutno tretji najbogatejši človek na svetu, za njim pa stoji Jeff Bezos in MS Corp. (MSFT) Amazon.com Inc. Gates, ki ostaja Buffettov tesni prijatelj.
Buffett večino časa preživi v Omahi v zvezni državi Nebraska, kjer je tudi sedež Berkshire Hathaway.
