Pasivni dohodek v primerjavi s preostalim dohodkom: pregled
Pasivni dohodek je denar, ki ga zaslužimo v podjetju, ki ima malo ali nič stalnega truda. Preostali dohodek pravzaprav ni vrsta dohodka, temveč izračun, ki določa, koliko diskrecijskega denarja ima posameznik ali podjetje na razpolago po plačilu finančnih obveznosti ali računov.
Ključni odvzemi
- Pasivni dohodek je denar, ki ga zaslužimo v podjetju, ki ima malo ali nič vloženega truda. Preostali dohodek dejansko ni vrsta dohodka, temveč izračun, ki določa, koliko diskrecijskega denarja je na voljo po izpolnitvi finančnih obveznosti.
Pasivni dohodek
En primer pasivnega dohodka je dobiček, pridobljen iz najemne nepremičnine, ki je v lasti vlagateljev, ki niso aktivno vključeni v upravljanje nepremičnine. Drug primer je dividenda, ki ustvarja letni odstotek. Medtem ko mora vlagatelj kupiti delnico, da uresniči pasivni dohodek, nobena druga prizadevanja niso potrebna.
Privlačnost vzpostavljanja neke vrste metode za pridobivanje pasivnega dohodka je, da nekoga osvobodi, da poleg dela počne tudi druge stvari - če je pasivni dohodek dovolj velik.
Pasivni dohodek ponuja tudi vedno večjo raven finančne varnosti. Čeprav lahko ob prvi vzpostavitvi mehanizma za pasivni dohodek tvegate, če se izkaže za enakomeren pretok, nudi veliko varnost, saj ni povezan s svojim časom. Če ne morete prenehati z vsakodnevno zaposlitvijo, je še vedno lepo imeti dodaten vir dohodka, da dopolnite tisto, kar zaslužite z delom.
Še posebej, če imate dolg ali študentska posojila ali otroke ali zakonca, ki zbolijo, bolj ko boste svoj letni dohodek preklopili na pasivno, boljšo kakovost življenja boste imeli.
Preostali dohodek
Preostali dohodek je znesek čistega dohodka, ustvarjenega nad minimalno stopnjo donosa. Pri osebnih financah je preostali dohodek stopnja dohodka, ki jo ima posameznik po odbitku vseh osebnih dolgov in stroškov.
Preostali dohodek je tudi število, ki ga banke izračunajo, ko ugotovijo, ali si prosilci lahko privoščijo hipoteko. Za izračun preostalega dohodka banka določi vlagateljev dohodek in nato odšteje pričakovano hipoteko, premoženjsko zavarovanje in davke. Vsaka mesečna plačila na kreditne kartice, obroke ali študentska posojila se odštejejo tudi od dohodka. Stroški za prehrano in komunalne storitve niso vključeni v izračun. Znesek, ki ostane po odštevanju, se šteje za preostali dohodek.
Banke primerjajo preostali dohodek prosilca s stroški bivanja na določenem območju, da ugotovijo, ali je posameznikov proračun preozek, da bi lahko obravnaval hipoteko. Na primer, prosilec, ki živi na jugu in ima štiričlansko družino, mora imeti preostali dohodek najmanj 1.003 USD na mesec, če želi najeti posojilo, ki ga je podprla veteranska uprava.
Pri vrednotenju lastniškega kapitala je preostali dohodek tok ekonomskih dobičkov in metoda vrednotenja za oceno vrednosti zalog. Model vrednotenja preostalih dohodkov podjetje ocenjuje kot vsoto knjigovodske vrednosti in sedanje vrednosti pričakovanega prihodnjega preostalega dohodka.
