Kaj je Realtor?
Nepremičninski posrednik je nepremičninski strokovnjak, ki je član Nacionalnega združenja nepremičnin (NAR), strokovnega združenja. NAR definira izraz realtor kot zvezno registrirano znamko kolektivnega članstva, ki identificira strokovnjaka za nepremičnine, ki je član združenja in se strinja z njegovim etičnim kodeksom.
6 vprašanj za vašega realtor
Razumevanje Realtors
Strokovnjaki, ki imajo naziv nepremičninske posrednice, vključujejo zastopnike, ki delujejo kot posredniki stanovanjskih in poslovnih nepremičnin, prodajalci, upravitelji nepremičnin, cenilci, svetovalci in drugi strokovnjaki za nepremičnine. Več kot milijon nepremičninskih agentov je nepremičnin. Izraz realtor je registrirana blagovna znamka. Realtors morajo pripadati lokalnemu združenju ali upravnemu odboru in državnemu združenju.
Pričakuje se, da bodo nepremičninski strokovnjaki strokovnjaki na svojem področju in morajo upoštevati etični kodeks, ki od agencij zahteva, da zagovarjajo posebne dolžnosti do strank in kupcev, javnosti in drugih posrednikov. Etični kodeks med številnimi zahtevami pravi, da se nepremičninarji "izogibajo pretiravanju, zavajanju ali prikrivanju ustreznih dejstev, ki se nanašajo na nepremičnino ali posel". Kodeks tudi navaja, da bodo nepremičninski posredniki "v svojih nepremičninskih komunikacijah pošteni in resnični ter da bodo v svojih reklamnih, marketinških in drugih predstavitvah resnično prikazali resničnost". Poleg tega se morajo nepremičninarji "obvezati, da bodo zaščitili in spodbujali interese svoje stranke", medtem ko bodo pošteno ravnali z vsemi strankami posla.
Ključni odvzemi
- Nepremičninski posrednik je strokovnjak za prodajo nepremičnin, ki je tudi član Nacionalnega združenja nepremičnin (NAR). Če želite, da jih nepremičninski agent imenuje kot realtor, morajo postati član NAR in lokalnega poglavja ter spoštovati poklicne in etične standarde. Uporaba blagovne znamke nepremičnin s strani agentov močno ureja NAR, ki izdaja stroga pravila in smernice.
Smernice za uporabo blagovne znamke realtor
NAR vzdržuje stroga pravila glede uporabe blagovne znamke nepremičnin. Strokovnjaki, ki so člani kot nepremičninski ali posredniški posredniki v članski skupini, imajo dovoljenje za uporabo blagovnih znamk nepremičnin v povezavi z imenom in imenom nepremičninske družbe. Blagovna znamka nepremičnin je prepovedana kot del pravnega imena članov združenja. NAR pravi, da se s tem izognemo pravnim vprašanjem spremembe imena podjetja, če je bil član suspendiran ali izključen iz združenja in izgubi pravice do uporabe blagovne znamke.
V smernicah NAR-ja je navedeno, da če kvalificirani član uporablja zaščitni znak nepremičnine kot del svojega imena, mora biti naveden z velikimi črkami in se od imena člana črta z ločili. NAR nepremičninske znamke ne uporablja z opisnimi izrazi ali opisom poklica, kot se uporabljajo izrazi, kot so posrednik za nepremičnine, zastopnik ali imetnik licence. Združenje tudi pravi, da blagovnih znamk nepremičnin ne smete uporabljati kot poimenovanje licenčnega statusa strokovnjaka.
