Pooblastilo o lastnini je pravni dokument, ki na zakonito pooblaščenca ali zastopnika prenese zakonsko pravico do upravljanja in dostopa do premoženja naročitelja, če naročitelj tega ne more storiti sam.
Odvzem premoženjske pristojnosti
Lastninsko pooblastilo običajno vključuje vsa sredstva, ki jih ima naročitelj, na primer nepremičnine, bančne račune in zaloge. Pogoji pogodbe, vključno s tem, kaj je mogoče in česa ni mogoče upravljati, so določeni v trenutku, ko je pogodba ustanovljena.
Ta obrazec za pooblastilo lahko agentu dodeli obsežne zmogljivosti za nadzor premoženja in nepremičnin, vključno z upravljanjem poslovanja naročitelja, za določen časovni okvir. Splošno pooblastilo za posest bi lahko obsegalo celotno vrednost premoženja naročitelja. Zastopnik bi imel široka pooblastila za odločanje o učinkovitem premoženju. Določijo se lahko tudi omejeni pogoji za pooblastilo za posest, s čimer se področje uporabe zoži na določeno transakcijo, ki jo zavezanec želi v njihovem imenu. Za podelitev veljavnosti pooblaščenca sta podpisani dve priči.
Kako se lastninsko pooblastilo uporablja v praksi
Pooblastilo je pogosto povezano s situacijami, ko je naročitelj fizično nesposoben za aktivno odločanje o svojem premoženju. To lahko vključuje hospitalizacijo ali drugo zdravstveno oskrbo, ki ovira zmožnost ravnatelja, da sam ukrepa. Če je posameznik v nezavesti v času, ko je treba upravljati s premoženjem, lahko pooblaščenec uveljavi pooblastilo za začasno ukrepanje. Nadaljnje premoženjsko pooblastilo se pogosto podeli, ko naročitelj doseže fazo, ko nima več dolgoročne zmožnosti sprejemanja in sprejemanja lastnih odločitev.
Obstajajo tudi drugi primeri, ko se lahko pooblasti premoženje. Takšen organ bi lahko bil dodeljen, da bi agentu omogočil nadzor nad ravnanjem s posebnimi sredstvi, medtem ko naročitelj ni na voljo. Na primer, glavni zavezanec je morda zunaj države, ko se transakcija zapusti zaradi nepremičnine, ki jo ima v lasti. To je lahko za prodajo nepremičnin ali celo podjetje.
Za izdajo pooblastila za premoženje mora biti zavezanec star najmanj 18 let, imeti popoln nadzor nad svojimi duševnimi sposobnostmi, razumeti vrednost premoženja, ki ga je treba dati v zastopniško oskrbo, in se zavedati pooblastila, ki mu je dodeljen agent.
Takšen nadzor drugemu posamezniku prihaja s pričakovanjem, da bo zastopnik deloval v skladu z navodili in najboljšimi interesi naročitelja. Za zagotovitev, da se te želje uresničijo, ni nobenih zagotovil, ki presegajo pogoje, navedene v dokumentu.
