Kaj je IRS Publikacija 544?
Publikacija IRS 544 je dokument, ki ga je objavila Služba za notranje prihodke (IRS), ki zagotavlja informacije o tem, kako davčni zavezanci obravnavajo dohodek od prodaje, zamenjave ali odtujitve premoženja. V publikaciji IRS 544 je opisano, kako se izračunajo dobički in izgube nepremičnine, ali se štejejo za navadne ali za kapital in kako jih prijaviti IRS. V dokumentu je tudi navedeno, ali je dobiček obdavčen ali pa se odbije izguba.
Davčni zavezanci morajo običajno predložiti seznam D obrazca 1040, obrazec 4797 (prodaja poslovne nepremičnine) ali obrazec 8824 (izmenjave podobnih vrst).
Razčlenitev publikacije IRS 544
Posamezniki, podjetja in posesti, ki kupujejo nepremičnine od tujih oseb, bodo morda morali odtegniti dohodnino, če je pridobljena nepremičnina v Združenih državah Amerike. Publikacija IRS 519 vsebuje več informacij o tem, kako tujci obravnavajo ameriško davčno zakonodajo.
Naložbe, kot so delnice, obveznice in opcije, prodaja primarnega (glavnega) doma, prodaja na obroke in prenos nepremičnin, v publikaciji IRS 544 niso obravnavani.
