Kaj so nekoristne pravice
Vključitvene pravice so pravice, ki jih ni mogoče videti ali se jih dotakniti, vendar jih še vedno izvršuje zakon. Na splošno velja, da so nečedenske pravice povezane z nematerialno lastnino, kot so avtorske pravice, licence, pravice do dostopa in služnosti. Za razliko od realne nepremičnine, ki jo je mogoče fizično določiti, je nematerialna lastnost pojmovne narave. Vendar pa so pravice, povezane z neopredmeteno lastnino - lastnimi pravicami - enako veljavne kot pravice, povezane z nepremičnino. Neobvezne pravice so znane tudi kot nematerialne pravice, neobčutljiva lastnina pa se imenuje tudi nematerialna lastnina.
RAZKRIJANJE DOLŽNJEGA nečloveških pravic
Na splošno obstajata dve vrsti lastnih pravic: jura in re aliena ali obremenitve, ki vključujejo nečloveške pravice nad telesnimi stvarmi. Takšne pravice lahko vključujejo najemnine, služnosti, pravice prenosa, hipoteke in služnostne pravice. Na ta način je mogoče imeti imetrične ali nematerialne pravice nad telesno ali materialno lastnino, kot je pravica do tihega uživanja nepremičnine, ki je podeljena z veljavno najemno pogodbo.
Druga vrsta nematerialne pravice je jura in re propria , ki se nanaša na lastništvo neopredmetene lastnine. Ta vrsta pravice vključuje blagovne znamke, avtorske pravice, patente in druge vrste intelektualne lastnine. Na ta način je lahko polno lastništvo nepremičnine, ki je neobčutljiva ali neopredmetena in nima fizične prisotnosti.
Narava nekoristnih pravic
Na splošno nematerialne pravice dajejo lastniku nabor pravno izvršljivih pravic bodisi nad opredmetenimi lastnostmi bodisi nad lastništvom neopredmetene lastnine. Na primer, avtor, ki ima lastne pravice nad avtorskimi pravicami svojega dela, ima zakonito pravico nadzirati, kdaj in kako se lahko to delo reproducira. Vendar pa avtor dokončane knjige nima oprijemljivih pravic; bralec, ki to knjigo kupi, kupuje tudi oprijemljive ali telesne pravice nad fizično knjigo kot del osebne lastnine, ki jo lahko kupci, prodajo ali uničijo po lastni presoji. Tako se lastne pravice razlikujejo od lastnih pravic nad lastnino, ki nosi te lastne pravice.
Prenos nečednostnih pravic
Tako kot druge pravice so tudi lastne pravice prenosljive in podedovane. Neopredmetena lastnina se lahko prodaja, trguje, želi ali daje. Pravice, povezane z nematerialno lastnino, bodo prenesene skupaj z lastnino.
