Kazalo
- Nov dom na Irskem
- Nakup ali najem nepremičnine
- Javne službe
- Hrana in pijača
- Skrb za zdravje
- Prevoz
- Spodnja črta
Nov dom na Irskem
Če že leta sanjate o upokojevanju na Irskem, izčrpavanje zloglasnega stanovanjskega mehurja keltskega tigra in negotovost okoli Brexita pomeni, da so vaše sanje verjetno veliko bolj dostopne, kot so bile pred desetletjem.
Seveda je vse odvisno od tega, ali sanjate o nakupu elegantne gruzijske mestne hiše v osrednjem Dublinu ali najamete enosobno kočo na slikovitem polotoku Dingle. Najpomembnejši stroški bodo stanovanja in stanovanja, ki se najbolj razlikujejo glede na vaš življenjski slog.
Povprečna cena stanovanja visokega cenovnega razreda v Dublinu se je v zadnjem letu nekoliko znižala, glede na poročilo centralnega urada za statistiko, ki je padla prvič po sedmih letih - po nedavnem članku Irish Timesa . Padci drugod v mestu so bili zunaj trga višjega cenovnega razreda skromnejši, vendar so še vedno pod določenim pritiskom zaradi povečane ponudbe in hipotekarnih pravil centralne banke. V drugih delih države so se cene dvignile višje.
Ključni odvzemi
- Cene stanovanj v Dublinu so se v zadnjih letih znižale, zaradi česar so bile cenovno ugodnejše za nakup, zlasti na trgu luksuznih luksuznih zmogljivosti. Najnižja cena stanovanj je v primerjavi z luksuznimi stanovanji cenejša, vendar so še vedno cenovno ugodnejša od primerljivih domov v druga velika severnoevropska mesta.Najem najemnega trga je v Dublinu tudi bolj dostopen kot v primerljivih mestih; okolice so še cenejše, območja zunaj metropolitanskega območja Dublina pa imajo najboljše ponudbe. Negotovost glede Brexita, dostojna ponudba razpoložljivih stanovanj in najnovejši trendi na lokalnem hipotekarnem trgu so prispevali k temu, da je Dublin cenovno ugodnejši kot bilo je pred desetletjem.
Nakup ali najem nepremičnine
Če ste na trgu luksuzne nepremičnine, je Dublinski stanovanjski trg dobra vrednost, zlasti v primerjavi z drugimi prestolnicami severne Evrope, kot so Oslo, Stockholm ali London. Na spletni strani dražbene hiše Christie's International Real Estate, ki je bila objavljena v decembru 2019, je za dublinjsko mestno hišo s šestimi spalnicami prišlo 2, 76 milijona dolarjev (približno 2, 5 milijona evrov).
Če iščete bolj skromno stanovanje, lahko v manjših mestih in podeželskih krajih najdete najboljše ponudbe zunaj prestolnice. Kljub temu pa so cene v Dublinu od višine stanovanjskega razcveta bistveno padle. Ne glede na vaš cenovni razpon, hipotekarne obrestne mere trenutno lebdijo po dostopnih 4%.
Glede na nestabilnost stanovanjskega trga v zadnjem desetletju pomislite na najem. Številni upokojenci, od katerih so nekateri izgubili lastno premoženje v svetovni recesiji, se jim zdi najemanje najbolj privlačna možnost. V Dublinu za dvosobno stanovanje računajte na 1.487 dolarjev (približno 1.300 evrov) na mesec; za dvosobno hišo ta znesek znaša približno 1.831 dolarjev (približno 1.600 evrov) mesečno.
Za cenovno ugodnejša stanovanja razmislite o usmeritvi proti jugu do okrožja Cork ali okrožja Kerry ali morda do razgibane in lepe zahodne obale. V očarljivem mestu Galway, ki ga ljubijo domačini in turisti, boste v središču mesta našli enosobne apartmaje za približno 857 dolarjev (približno 750 evrov); za enosobno sobo izven mesta ta cena pade na približno 673 dolarjev (približno 577 evrov). Če kupujete v Galway Cityju, je povprečna cena kvadratnega metra nižja od 202 dolarja (približno 176 evrov).
Ne glede na vaš proračun se vam bo splačalo poučiti o irskem stanovanjskem zakonu in predpisih. V zadnjih letih je Irska centralna banka poostrila omejitve glede novih stanovanjskih hipotek.
Kot pogosto - ne glede na to, kje na svetu se upokojite - so najbolj dostopne možnosti za ljudi, ki se želijo upokojiti na Irskem, zunaj večjih mest (na primer Dublina) v okoliških krajih.
Javne službe
Tu je dobra novica: Na drago ceno za klimatsko napravo lahko pozabite, ker ne boste potrebovali (in verjetno ne boste imeli) klimatske naprave. Vendar so računi za ogrevanje druga zgodba. Vaš račun za ogrevanje za hladno irsko sezono jesen-pomlad bi bil lahko pomemben; gospodarske javne službe lahko porabijo za tretjino več kot v ZDA Na splošno znašajo približno 171 dolarjev (približno 150 evrov) mesečno za toploto, elektriko, vodo in telefonske storitve za povprečno 900 kvadratnih metrov stanovanja. Očitno boste plačali več za veliko večstanovanjsko hišo.
Hrana in pijača
Irsko podnebje ni znano po soncu, kar pomeni, da boste plačali višje cene sadja in nekatere zelenjave, ki jo je treba uvažati iz toplejših držav. Kljub temu pa so cene številnih osnovnih izdelkov v gospodinjstvu primerljive s cenami v ZDA, ugotovili boste celo, da so številni osnovni izdelki, kot je sir (ne zamudite vzorčenja ostrih, bogatih irskih cedrov), kruh, maslo in ribe, nižje..
Na koncu boste verjetno ugotovili, da noč na pivu in obedu na Irskem ne bo stala več, kot bi se vrnili domov in da bodo številne sestavine za kuhanje v hiši cenovno ugodnejše.
Skrb za zdravje
Medtem ko je kakovost storitev primerljiva z drugimi naprednimi državami, ima Irska precej drugačen zdravstveni sistem od ZDA, zlasti kar zadeva zavarovanje in stroške. Za državljane in zakonite prebivalce je javno zdravstvo brezplačno. Vendar pa se mnogi izseljenci odločijo za višje stroške zasebnega zdravstvenega sistema. Ker ta sistem ni javno financiran, pričakujte, da boste kupili zasebno zdravstveno zavarovanje, če ga nameravate uporabljati.
Prevoz
Če se preselite v mestno območje, razmišljajte o tem, da ne boste vozili brez avtomobila: Mesečna vozovnica javnega prevoza Galway znaša približno 79, 30 USD (približno 69 evrov), kar je bistveno ceneje od stroškov lastništva in vzdrževanja avtomobila. In ne pozabite na plin - ali "bencin", kot ga imenujejo Irci. Ne glede na izraz, ki ga uporabljate, je veliko dražje od cene na liter (trenutno približno 5, 69 dolarja za galon ali približno pet evrov). Skromen Volkswagen Golf vam bo vrnil približno 30 173 dolarjev (približno 26.500 evrov).
Spodnja črta
Ali so vaši okusi bolj na razkošnih na nekaterih območjih ali skromni na drugih, je koristno razmisliti, kako domačini živijo in preživljajo kot vrhunsko ekonomsko merilno palico. V Galwayu povprečni razpoložljivi dohodek po obdavčitvi znaša 2.662 dolarjev na mesec (približno 2.327 evrov). Razen večje razkošje bi se morali spoprijeti s podobnim mesečnim proračunom.
