Prejšnji teden Rise Companies Corporation, lastnik priljubljene platforme za množično financiranje nepremičnin Fundrise, je uspešno zbral več kot 14 milijonov ameriških dolarjev v lastniškem kapitalu, ki vlagateljem navaja internetno ponudbo ali iPO. Ponudba, ki je bila izključno ponujena sedanjim vlagateljem Fundrise, se je v 24 urah, ko so na voljo, preplavila za kar 146%. (V zvezi z branjem glejte: Kako množično financiranje širi trg REIT. )
Družba je poročala, da je v iPO sodelovalo več kot 2.300 vlagateljev, ki so se razlikovale od prejšnjih ponudb lastniškega kapitala Fundrise. V preteklosti so maloprodajni vlagatelji dobili priložnost, da vlagajo v sklade za naložbe v nepremičnine, ki jih je upravljal Fundrise, vendar so tokrat vlagatelji dobili priložnost, da neposredno kupijo lastniški delež v podjetju Fundrise.
Izrezovanje posrednika
Zaradi zbiranja denarja s tradicionalno javno ponudbo (IPO), ki vključuje sodelovanje z investicijsko banko, ki zaračunava vrsto svetovalnih pristojbin, je Fundrise uspel prihraniti veliko. (Za več si oglejte tudi: Vodnik po izdelavi portfelja z množičnimi naložbami. )
Ben Miller, generalni direktor podjetja, je za Investopedia razložil: "Z uporabo tehnologije smo izdelali strukturno nadstandardni model - s katerim smo razrezali nepotrebne posrednike in znižali stroške za približno 90%. To znižanje stroškov povzroči večjo učinkovitost, kar pomeni, da vlagatelji zadržujejo več od zaslužka."
Pravilo A +
Kongres je leta 2012 sprejel nov sklop pravil, imenovan Uredba A +. V bistvu gre za izjemo zakona Jumpstart Our Business Startupps (JOBS), ki javnosti omogoča vlaganje v zasebna podjetja. Fundrise je uporabil te predpise za izvedbo svoje iPO.
Millerja smo vprašali, če napoveduje, da bo več podjetij gledalo na zbiranje denarja na spletu kot izvedljivo alternativo tradicionalnemu IPO.
Odgovoril je: "Uspeh The Fundrise iPO je naš model še potrdil - javnosti je omogočil dostop do vrste naložb, ki jih sicer nikoli ne bi videli. Vprašanje ni, če bodo drugi kopirali ta model, ampak kdo bo hitro sprejel nov način razmišljanja in kdo bo zaostal."
Manjša podjetja to tudi počnejo
Kot navaja Crowdfind Insider, je spletna ponudba Fundrise največja spletna ponudba, ki jo je internet do zdaj videl. Pred tem je rekord držala britanska platforma za množično financiranje po imenu Crowdcube. Crowdcube je lani zbral več kot 8 milijonov funtov (10 milijonov USD). Podjetje podjetjem v Združenem kraljestvu omogoča, da vlagajo delnice neposredno prek interneta. Podobni platformi v ZDA sta tudi Wefunder, ki je ameriškim startupom od ustanovitve leta 2012 pomagal zbrati več kot 33 milijonov dolarjev, in SeedInvest, ki je na svojem spletnem mestu videl več kot 115 uspešno financiranih ponudb - največja je bila dva milijona dolarjev.
