Kaj je možnost nakupa poštene tržne vrednosti
Možnost nakupa poštene tržne vrednosti (FMV) je pravica, ne pa tudi obveznost, da ob koncu trajanja najema kupite najeto sredstvo za ceno, ki predstavlja takratno vrednost izdelka. Možnost nakupa poštene tržne vrednosti kupnine ne zagotavlja vnaprej, vendar dokler je ocenjena poštena tržna vrednost natančna, potrošnik ne bo preplačal za sredstvo in najemodajalec ne bo prejel manj, kot je vredno.
RAZPRODANO Možnost nakupa poštene tržne vrednosti
Vrste sredstev, ki so na voljo z možnostjo nakupa poštene tržne vrednosti, vključujejo avtomobile, nepremičnine in težko opremo. Odkup poštene tržne vrednosti omogoča kupcu, da opremo uporablja določeno število mesecev z možnostmi ob koncu zakupa, da nadaljuje zakup opreme, vrne opremo in nadgradi novo opremo ali kupi opremo na takrat določenem sejmu. tržna vrednost cene opreme. Najem FMV je znan tudi kot operativni najem.
Dejstva o najemih poštene tržne vrednosti
- Najemi poštene tržne vrednosti so pogosto najcenejši najemi. Podjetja običajno uporabljajo najeme FMV za pridobitev operativnih sredstev, ki navadno hitro zastarajo, na primer IT oprema, vključno z računalniki in tablicami, strežniki, programsko opremo, varnostnimi sistemi, GPS ali drugo tehnologijo, Podjetja se bodo odločila za FMV, kadar potrebujejo opremo iz določenega razloga, vendar ga ne želijo obdržati dlje kot trajanje najema. Najemi FMM pomagajo podjetjem pri upravljanju kapitalskih stroškov, hkrati pa preprečujejo neučinkovitost in vprašanja vzdrževanja, povezana s staranjem in zastarelostjo. tehnologija. Tipičen izraz za najem FMV znaša od 12 do 60 mesecev. Za najem FMM je določeno fiksno mesečno plačilo. Ker najemnik opreme ni v lasti, ni naveden v bilanci stanja podjetja, kar najemniku omogoča odštevanje mesečnega najemnina kot operativni strošek. Če želite izpolniti pogoje za najem FMV, mora vlagatelj imeti dobro bonitetno oceno.
Nadomestne možnosti nakupa poštene tržne vrednosti
Pogosta alternativa možnosti nakupa poštene tržne vrednosti je možnost nakupa s fiksno ceno, ki najemniku omogoča, da zagotovo ve, kakšni bodo stroški nakupa nepremičnine ob koncu najemne dobe. Ker ni mogoče določiti poštene tržne vrednosti izdelka pred datumom nakupa, kupnine ni mogoče določiti vnaprej z možnostjo nakupa poštene tržne vrednosti.
Druga možnost za nakup poštene tržne vrednosti je najem za 1 USD, imenovan tudi najem kapitala. Podobno je z nakupom opreme s posojilom. Običajno je višje mesečno plačilo v primerjavi z najemom FMV, vendar ob koncu trajanja najema najemnik opremo kupi za 1 dolar. Ker je zelo podoben najemu posojila za opremo, se ta vrsta najema pogosto uporablja, kadar podjetje načrtuje, da bo opremo obdržalo dlje časa ali kadar zastarelost opreme ne skrbi.
