Ko gre za nepremičnine, je idealen čas za prodajo vašega doma pogosto v spomladanskih mesecih. Navsezadnje se mnogi v zimskih mesecih lovijo navzdol ali so preveč zasedeni s počitnicami, da bi razmišljali o nakupu novega doma. Da ne omenjam, da ljudje radi začnejo nakupovati spomladi in se prepričajo, da so se nastanili v njihovem domu pred začetkom novega šolskega leta. Toda dajanje hiše na prodajo okoli počitnic ima koristi, če si postavite svoj dom prav. Seveda se morda ne boste zapletli v vojno ponudb, vendar se boste spopadli z resnimi kupci, ki so pripravljeni potegniti sprožilec.
Manj je zalog
Konvencionalna modrost pravi, da bi morali ljudje čakati do pomladi, da bi od doma prodali kar največ. Toda študije so pokazale, da domovi, našteti okoli praznikov, ne morejo samo več denarja, ampak se lahko prodajo tudi hitreje od spomladanskih. Eden od razlogov je, da je med počitnicami manj konkurence. Ljudje zaradi številnih razlogov ne bodo prodali svojih hiš, ko se prazniki bližajo, zato tisti, ki kupujejo, ne bodo imeli na izbiro več deset hiš. Spomladi zaloge ponavadi poberejo in v zavitih soseskah izbruhnejo cenovne vojne. Toda med počitnicami bo izbira omejena, kar pomeni, da ima lahko lastnik stanovanja višjo ceno.
Kupci so bolj resni
Kdor nakupuje nov dom okoli zahvalnega, božičnega ali novoletnega leta, bo nedvomno resen kupec. Medtem ko je udarjanje po odprtih hišah najljubša zabava mnogih Američanov, ne bodo preživeli svojega dragocenega časa okoli počitnic, če bi videli, kako živi druga polovica. Spomladi, ko so odprte hiše redni pojav, lahko ljudje odjavijo domove brez jasnega načrta za nakup. Če je vaša hiša pozimi na prodaj in jo kdo pogleda, obstaja velika verjetnost, da je oseba resna in je pripravljena sprožiti sprožilec. To lahko pogosto pripelje do hitrejšega postopka prodaje.
Doma lahko naredite toplo in prijetno
Prazniki so pogosto čas, ko se ljudje zbirajo okrog kaminov, si privoščijo vročo čokolado in lepo dišijo torte in pite. Za lastnike stanovanj, ki prodajajo svoje hiše v zimskih mesecih, lahko svojo hišo pripravijo tako, da oddajo udobno in domačo vibracijo, ki je všeč mnogim kupcem domov. Nekateri ljudje lahko trdijo, da je prikazovanje hiše pozimi težko narediti, saj je sneg na tleh, hiša je zasnovan in primanjkuje privlačnosti.
Toda ohranitev vročine, pečenje pita v pečici, da oddaja prijeten vonj in ohranjanje pločnika in dovoznega prostora brez snega in ledu, lahko poveča privlačnost doma. Da ne omenjam, da so kupci med počitnicami bolj čustveni in bodo sprejemali odločitve na podlagi občutka, ki ga pričara hiša. Spomladi je veliko več peš prometa po domovih, ki so naprodaj. Kupci morda ne bodo zmogli temeljitega sprehoda, lahko se razočarajo zaradi števila ljudi, ki ga gledajo, in se lahko odpravijo s slabim občutkom doma.
Čas je popoln za prenose
Konec leta je ponavadi čas, ko se ljudje zaradi prenosa zaposlitve obvestijo, da se bodo preselili. Ti ljudje bodo slej ko prej potrebovali hišo in posledično bodo med počitnicami lovili nov dom. Ti kupci ne morejo čakati na pomlad, zato lahko kotiranje med počitnicami doma na hitro proda in proda.
Vaša okolica je morda videti bolj privlačna
Eden od sponk prazničnih mesecev, zlasti okoli božiča, je, da mnogi ljudje krasijo svoje domove s prazničnimi lučkami in okraski. To velja tudi za krajevne skupnosti, kjer se na palicah svetilk in gor in dol po glavnih ulicah najdejo prižgane snežinke in venci. Ljudje, ki kupujejo dom v tem času, lahko vidijo sosesko v drugačni luči in bodo morda bolj pripravljeni razmisliti o območju, ki so ga morda imeli na ograji.
Davčne prekinitve ob koncu leta
Znižanje davka ni glavni razlog, da kupci kupijo nov dom, vendar je to lahko razlog, da se resni kupci med počitnicami premaknejo. To je zato, ker lahko kupci na domači prodaji, ki se zaključi 31. decembra ali prej, odštejejo hipotekarne obresti, davke na nepremičnine in stroške posojila. Davčne olajšave so lahko pomembne in bi lahko kupca doma spodbudile k selitvi med počitnicami, namesto da bi čakali do pomladi.
Spodnja črta
Nihče ne želi, da bi njihov dom zamujal na trgu, niti ne želijo nižati cene, ki jo zahtevajo. In čeprav se mnogi bojijo, da se bo to zgodilo, če bodo med počitnicami razpisali svoj dom, pogosto to ni tako. Ko boste med prazniki prodali svoj dom, se boste soočili z manj konkurence, resnejšimi kupci in hitrejšim prodajnim postopkom. Prav tako ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje toplega in prijetnega okolja, ki ga v pomladnih ali poletnih mesecih ne morete imeti.
