Kaj je leto terminala?
Terminalno leto je leto, v katerem posameznik umre, v okviru načrtovanja posesti in obdavčitve. Terminalsko leto se uporablja pri načrtovanju nepremičnin in obdavčitvi, ker se v zadnjem letu davčnega zavezanca lahko uporabljajo posebna davčna pravila in ravnanje z dohodki in premoženjem.
Ključni odvzemi
- Terminalsko leto je leto, ko oseba umre. Izraz se uporablja pri načrtovanju nepremičnin in davčnih ciljih. Državni davki so znani tudi kot davki na dediščino ali davek na smrt.
Razumevanje leta terminala
Leto terminala se šteje za davčne namene in za ravnanje z nepremičninami. Za pokojnika bodo zavezane davčne obveznosti na kakršen koli dohodek, pridobljen ali realiziran v končnem letu, podobno kot prejšnja leta obdavčitve. Nekateri odbitki, dohodek in premoženje so lahko v terminskem letu deležni posebne davčne obravnave v okviru postopka obdavčitve nepremičnin. Nekatere davčne obrazce je treba predložiti za končno leto odpadnika. V Kanadi in Združenih državah Amerike mora na primer preživeti zakonec, izvršitelj ali skrbnik zapuščine vložiti dokončno vračilo v imenu zapustnika.
Davek na nepremičnine
V ZDA je davek na nepremičnine, ki ga pogosto imenujemo tudi davek na dediščino ali smrtni davek, finančna dajatev za upravičenčev del zapuščine, običajno na premoženje in druga finančna dediščina, ki so jih prejeli dediči zapuščine. Ta davek se ne uporablja za premoženje, ki se prenese na preživelega zakonca. Dedniki ali upravičenci plačajo ta davek le, če je znesek zapuščine, ki ga podedujejo, večji od omejitve, ki jo je določila Služba za notranje prihodke, IRS.
Uporaba davka na nepremičnine se razlikuje in je odvisna predvsem od zveznih zakonov v Združenih državah Amerike, delno pa tudi od zakonov o davku na nepremičnine ali davka na dediščino v vsaki državi in morda od mednarodnega prava. Vsaka država je odgovorna za določitev odstotka obdavčitve nepremičnine na državni ravni, države pa lahko ponudijo dodatne izključitve za plačilo davka na nepremičnine, ki presega mejo izključitve pri notranjih prihodkih, IRS.
Svoboda prenosa ali zapuščanja premoženja z zapušča na živečega zakonca je znana kot neomejen zakonski odbitek in se lahko opravi, ne da bi se odmeril davek na nepremičnine. Če bo imenovani živi zakonec umrl, pa bodo upravičenci na preostalem posestvu verjetno morali plačati davek na nepremičnino na skupni vrednosti premoženja, ki presega mejo izključitve.
V mnogih primerih je efektivna ameriška stopnja davka na nepremičnine bistveno nižja od najvišje zakonske stopnje v višini 40%. Davek na nepremičnine se dolguje le na delu zapuščine, ki presega omejitev izključitve. Če želite to pogledati, razmislite o posestvu v vrednosti 7 milijonov dolarjev. Z določeno mejo izključitve 5, 45 milijona dolarjev je treba plačati davek na nepremičnine na manj kot 2 milijona dolarjev ali nekje med eno četrtino in petino celotnega premoženja. Imetniki in upravičenci do nepremičnin ali njihovi odvetniki nenehno iščejo nove in ustvarjalne načine za zaščito deleža preostale vrednosti nepremičnin pred davki s pomočjo popustov, odbitkov in vrzeli.
