Sklad za naložbene nepremičninske naložbe (REIT) si je od leta 2015 prizadeval za dodajanje točk, ki so se širile v širši obseg trgovanja, vendar končno preizkušajo najvišje vrednosti, ki so bile objavljene na vrhuncu nepremičninskega balona v zadnjem desetletju. Proces testiranja bi lahko trajal nekaj časa, da bi se dokončal, vendar so ta vprašanja zdaj v naslednjih letih najbolj prizadeta za doseganje najvišjih dosežkov, kar bo otreslo še en preostanek gospodarskega zloma leta 2008.
Odpornost sektorja je presenetila opazovalce trga v letu 2019, vendar ima popoln smisel glede na tri pozitivne katalizatorje. Prvič, domača izpostavljenost je varno zavetje pred mednarodno trgovinsko in politično napetostjo. Drugič, tisočletja prehajajo v srednjo starost in se pripravljajo na nakup domov za družino. Tretjič, vlagatelji se spreminjajo iz rasti rasti in počasneje premikajočih se dividendnih zalog kot varovanje pred gospodarsko upočasnitvijo, ki jo je sprožila trgovinska vojna.
iShares ameriška nepremičnina ETF (IYR)
TradingView.Com
Ameriški sklad za indeks nepremičnin iShares Dow Jones, ameriški indeks nepremičnin (IYR), je bil objavljen sredi 30-ih let junija 2000 in je sredi 40-ih let osel trgovanje med to ravnjo in odpornostjo. V četrtem četrtletju 2003 se je dvignil višje, v letu 2007 je močno napredoval, kar je pospešilo rast. Sklad je februarja 2007 dosegel najvišjo vrednost 94, 99 USD in se obrnil v urejen padec, ki se je septembra 2008 razmahnil v navpični propad..
Najnižja vrednost marca 2009, ki je znašala 20, 99 USD, je pomenila zgodovinsko nakupno priložnost, pred močnim valom izterjave, ki je zastajal v nižjih 60. letih leta 2012. Skladišče stopnic je bilo višje februarja 2015 in doseglo sredi 80-ih let, pred neuspešnimi poskusi preboja v letih 2016, 2017 in 2018. Končno je odpravil trdovratni odpor februarja 2019 in zdaj trguje le pet točk pod najvišjim vrhuncem zadnjega desetletja.
V letu 2011 se je cena pocenila v naraščajoči kanal (rdeče črte), sklad pa še vedno trguje skoraj osem let pozneje. Zgornji kanal se zdaj razteza nad najvišjim leta 2007 in odpira vrata za takojšnje preizkušanje pri večjih odpornosti, medtem ko je mesečni stohastični oscilator vstopil v območje preobremenitve in ne kaže nobenih znakov prehoda, prav tako napoveduje hitro potovanje v sredino 90. let.
Vanguard REIT ETF (VNQ)
TradingView.Com
Vanguard REIT ETF (VNQ) se je odprl za poslovanje v zgornjih 40-ih letih septembra 2004, skoraj štiri leta od sklada iShares, in konec decembra zamrl sredi 50-ih. Izbruhnilo je v drugi polovici leta 2005 in vstopilo v zgodovinsko napredovanje, ki se je februarja 2017 končalo pri 87, 44 dolarja, pred skromnim padcem, ki se je marca 2009 pospešil v vselej najnižjo stopnjo zgornjih najstnikov.
Močnemu obnovitvenemu valu v poletju 2011 je zmanjkalo plina na ravni popravka.618, medtem ko so mini preboji v letih 2013 in 2014 v februarju dosegli najvišje vrednosti v višini 89, 27 dolarja, kar je manj kot dve točki nad najvišjo vrednostjo iz leta 2007. Sklad je nato padel v masiven vzorec pravokotnika, ki je bil med odporom na najvišji ravni 2015 in podporo blizu 70 dolarjev, zdaj pa se ukvarja z drugim poskusom preboja v štirih letih.
Mesečni stohastični oscilator je prilepljen na previsoko vrednost, kar označuje močno trendiran instrument, hkrati pa poveča verjetnost, da bo končno odporen in odšel v trojice. Vendar neuspeli preboj leta 2016 na 92, 92 dolarja pomeni zadnjo oviro, ki bi lahko potrebovala čas za premagovanje, zato je težko priporočiti skoke na krovu, razen če večtedenska povratna cena ne ponudi vstopne cene z nižjim tveganjem.
Spodnja črta
Skrbniški skladi za nepremičninske naložbe preizkušajo večletno odpornost, če štiri leta ne bodo izpolnjevali širokih meril uspešnosti in bi lahko v naslednjem desetletju stopili kot vodilni na trgu.
